我司受三亚商务区开发建设有限公司委托于****年**月**日在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》发布了三亚中央商务区南丁片区城市更新配套基础设施建设一期项目（一标段）（设计）招标公告，现就招标文件内容进行澄清：
一、原招标文件内容为：招标公告-投标人资格要求3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
现变更为：3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标2个标段（适用于分标段的招标项目）。
二、原招标文件内容为：第二章投标人须知前附表3.5.4近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求：****年1。
现变更为：****年1月1日至****年5月6日
三、原招标文件内容为：第三章评标办法(设计方案)评标办法前附表2.2.4（2）内容：
（1）设计范围、设计内容、设计依据、设计工作目标（0~2分）：设计范围及设计内容应符合本项目要求，还应综合考虑装配式建筑、绿色建筑、海绵城市、低碳建筑等当地需求的新理念、新技术；设计依据应符合行业标准，且满足地方相关标准及规定；设计工作目标明确且符合项目需求。是否符合本项目要求，内容是否完整、丰富，较好得 2.0-1.1分，一般得1.0-0.1分，差得0分。
（2）设计机构设置和岗位职责（0~2分）：机构设置组织合理完善、运行标准管理体系，岗位配置齐全、职责清晰、分工明确，业务管理流程高效流畅，配备数字化管理平台等，较好得 2.0- 1.1分，一般得 1.0-0.1分，差得0分。
（3）设计说明和设计方案（0~**分）：（带方案设计的设计招标）： 1、设计理念先进，具备前瞻性、可持续性，符合项目需求和定位。优秀得2.0-1.1分，良好得1.0-0.1分，一般得0分。2、总图布局合理、分区明确，交通组织流畅，竖向设计合理。优秀得4.0-2.1分，良好得2.0-1.1分， 一般得1.0-0分。3、建筑平面设计合理，功能齐全，流线组织顺畅，深度满足要求。优秀得6.0-4.1分，良好得4.0-2.1分，一般得2.0-0分。4、建筑立面美观新颖，具有地域特色，符合风貌管控要求，与周边环境协调。优秀得6.0-4.1分，良好得4.0-2.1分，一般得2.0-0分。5、建筑技术措施先进，绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等设计完善，符合当地要求。优秀得2.0-1.1分，良好得1.0-0.1分，一般得0分。
（4）设计质量、进度、成本控制等保证措施（0~5分）：对管理质量保证措施是否切实可行，是否具备ISO等相关质量管理体系； 是否采用协同设计、BIM设计等质量管控手段；是否能够保证项目高质量完成;各项进度安排是否合理可行，是否能够确保项目按期完成等方面进行综合评分。较好得5.0-3.1分，一般得3.0-1.1分，差得1.0-0分。
（5）设计工作重点、难点分析（0~8分）：根据投标人对本项目设计工作的重点、难点分析进行综合评比。优秀得6.0-4.1分，良好得4.0-2.1分，一般得2.0-0分。能因地制宜的采用省内、行业内的关键性技术创新技术解决了设计工作中的重点、难点问题，加2.0-0分。
（6）合理化建议（0~8分）：根据投标人对本项目的合理先进性、地域特色性、经济性、适用性等方面提出的合理化建议进行综合评比。优秀得6.0-4.1分，良好得4.0-2.1分，一般得2.0-0分。能将装配式建筑、绿色建筑 、海绵城市等新理念、新技术合理运用到本项目的设计工作中，加2.0-0分。
现变更为：第三章评标办法(设计方案)评标办法前附表2.2.4（2）内容：
（1）设计范围、设计内容、设计依据、设计工作目标（0~2分）：设计范围清晰，设计内容符合本项目建设需求，设计依据符合相关规范标准，设计工作目标明确，满足技术质量要求。请各评委根据各投标人对本项目的设计范围、设计内容、设计依据、设计工作目标进行综合评比，独立评审。较好得 2.0-1.1分，一般得1.0-0.1分，差得0分。
（2）设计机构设置和岗位职责（0~2分）：机构设置组织合理完善，运行标准管理体系规范，岗位配置齐全，职责清晰，分工明确，配备数字化管理平台等。请各评委根据各投标人对本项目的设计机构设置和岗位职责进行综合评比，独立评审。较好得 2.0-1.1分，一般得1.0-0.1分，差得0分。
（3）设计说明和设计方案（0~**分）：请各评委根据各投标人对本项目的设计说明和设计方案进行综合评比，独立评审。
1、对项目理解透彻，现状分析深入，总体设计理念先进，符合项目需求和定位。较好得8.0-5.1分，一般得5.0-2.1分，差得2.0-0分。
2、技术方案合理，与周边环境衔接，具备可实施性，满足设计意图，技术指标符合要求。较好得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0分
3、方案图纸和说明内容完善，设计深度较深。较好得6.0-4.1分，一般得4.0-2.1分，差得2.0-0分
（4）设计质量、进度、成本控制等保证措施（0~5分）：请各评委根据各投标人对本项目的设计质量、进度、成本控制等保证措施进行综合评比，独立评审。较好得5.0-3.1分，一般得3.0-1.1分，差得1.0-0分。
（5）设计工作重点、难点分析（0~8分）：请各评委根据各投标人对本项目的设计工作重点、难点分析进行综合评比，独立评审。优秀得8.0-5.1分，良好得5.0-2.1分，一般得2.0-0分。
（6）合理化建议（0~8分）：请各评委根据各投标人对本项目的合理化建议进行综合评比，独立评审。8.0-5.1分，良好得5.0-2.1分，一般得2.0-0分。
招标文件其余内容不变，请各潜在投标人登录全国公共资源交易平台（海南省）（******）重新下载招标文件，并以最新下载的招标文件内容为准。因此造成的不便敬请谅解。
海南和丰项目管理有限公司
****年**月**日
