南府街**号写字楼租金收缴及违法转租维权法律服务项目（第二次）比选公告
四川川投资产管理有限责任公司就南府街**号写字楼租金收缴及违法转租维权法律服务项目（第二次）组织比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。
一、项目概况
1.项目名称：南府街**号写字楼租金收缴及违法转租维权法律服务项目；
2.项目概况：承租方承租集团南府街**号写字楼期间，存在多项严重违约行为，其一，长期拖欠租金，经多次现场催收、发函催告仍拒不履行付款义务，造成国有资产收益直接流失；其二，未经出租方书面同意，擅自违反《资产租赁合同》约定，将该写字楼一楼门面及二楼部分面积全部违法转租给某餐厅、某茶楼及某心理咨询机构，该行为不仅破坏资产管控秩序，更造成国有资产收益二次流失，违约情节恶劣。为依法追收欠付租金、追究承租方违约责任、收回违法转租资产、追缴违法转租收益，现选聘专业律师事务所提供全流程法律服务；
3.资金来源：企业自筹；
4.服务内容：本项目工作内容包含但不限于谈判协商、律师函发送、财产保全、民事诉讼、执行回款等全部维权事项；
5.质量标准：符合国家及行业现行相关的规范、标准及比选人要求；
6.服务期限：自合同签订后至完成业主方所有委托内容为止。
二、比选申请人资格要求
1.一般要求：
（1）依法设立，具有相应执业资质（资格）；
（2）合法经营、依法执业，遵守法律法规、职业道德和执业准则，有良好社会信誉；
（3）按规定通过了有关部门的年度检验；
（4）近三年提供的服务未因重大执业质量等问题受到省国资委、行业主管机关通报；
（5）没有存在过下列情形：
①弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；
②分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；
③出具虚假或重大失实的业主报告的；
④违反服务合同约定给委托方造成重大损失的；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.资质要求：须具备具有司法行政主管部门颁发的《律师事务所执业许可证》，本项目接受分所参加比选，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.业绩要求：****年1月1日至比选申请截止时间具有1个租赁合同维权或租赁合同纠纷法律服务业绩。
4.项目负责人要求：具有专职律师执业资格证书。
5.本项目不接受 联合体参加比选。
三、报名及购买比选文件
凡有意参加本项目竞争的比选申请人，请于****年**月**日起登录四川能源天府阳光采购服务平台（******）参与项目报名，并按页面指示缴纳平台技术服务费并下载比选文件，比选人（或比选代理机构）不提供文件获取的其他方式。费用为**0元，包括平台技术服务费**元（按网页提示要求缴纳），标书服务费**0元（在递交比选申请文件时现场递交至比选代理公司），售后不退。
特别提醒：比选申请人须按要求完成平台技术服务费及标书服务费缴纳并下载比选文件，以完成响应本次比选活动。
四、比选文件的递交截止时间及递交地点
1、比选申请文件（电子版比选申请文件）递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，收件邮箱为********2@qq.com。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
五、发布公告的媒体
本次比选公告在四川能源天府阳光采购服务平台（******）上发布。
六、联系方式
比选人：四川川投资产管理有限责任公司
地 址： 成都市武侯区临江西路1号
邮 编： ******
联系人：侯老师
联系电话：**8-********
比选代理机构：四川亿联建设工程项目管理有限公司
地 址：成都市高新区剑南大道中段**6号瑞鑫时代大厦B座**层2号
邮 编：******
联 系 人：周女士
电 话：**8-********
****年**月
