| 转让事项说明 | 1、自交房之日起计算，前2年月租金为中标价，从第3年开始，每两年月租金在前两年度月租金的基础上递增3%。租金每半年结算一次。由承租人在每个支付期限开始的前十天内支付给出租人，首期租金的支付为合同签订之日起5个工作日内。2、承租人在合同签订之日起5个工作日内，一次性向出租方支付竞得标的三个月的租金（以租期内第一年月租金计算）作为租赁合同履约保证金。承租期满时，承租人无过错行为，则由出租人无息退还。3、承租人在对租赁建筑物进行装修或改造时，装修/改造/设备安装方案应事先以书面方式征得出租方书面同意并向相关主管部门（如消防、环保、卫生等）申请取得相关批文批件后方可施工。承租方不得在现有建筑物上进行加盖、扩建，否则业主单位有权单方解除合同。4、承租方不得对所承租建筑物转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方不得利用承租建筑物进行非法活动，损害公共利益，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。5、标的房产原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人须在规定的报名截止时间之前，交纳竞价保证金，并持原《租赁合同》原件及复印件办理竞价手续，逾期视为放弃该项权利。6、本项目不接受联合体竞租。 |
