重庆市江北区城艺商业管理有限公司CMBS计划管理人(含承销商)服务（第二次）

重庆市江北区路桥建设有限责任公司 受 重庆市江北区城艺商业管理有限公司 的委托，对 重庆市江北区城艺商业管理有限公司CMBS计划管理人(含承销商)服务 进行 第二次 公开招标。特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。

2.1 项目地点：重庆市 两江新 区

2.2 项目概况

本次交易所公司债券主要发行要素：

（1）发债主体： 重庆市江北区城艺商业管理有限公司 ；

（2）发行方式：采用分期发行；

（3）注册发行规模：不超过**亿元（最终金额以上海或深圳证券交易所审核注册金额为准），可分期申报注册与发行 ，首期发行规模约 6 亿元人民币（ 首期发行规模以招标人及实际需求为准 ） ；

（4）发行期限： 暂定**年，最多不超过**年，最终发行期限以交易所审批为准 ；

（5） 发行品种： 商业房地产抵押贷款支持证券（ CMBS ）。

2.3 服务期：自合同约定生效之日起至发行期限满，总发行期限不超过**年（可含权），最终发行期限以交易所审批为准。

2.4 招标范围：确定一家承销商和一家计划管理人（可为同一法人机构）负责重庆市江北区城艺商业管理有限公司CMBS债项产品的承销及计划管理服务等事宜 。

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件

3.1.1 本次招标要求投标具备 下列 资格条件 之一 ：

（ 1 ） 若投标人为联合体投标人的，联合体牵头人（即：承销商）须 具有独立法人资格 和 中国证监会（或其派出机构）颁发的有效的《经营证券期货业务许可证》， 联合体成员（即：计划管理人）须 具有独立法人资格 、 中国证监会（或其派出机构）颁发的有效的《经营证券期货业务许可证》且业务范围须包含资产管理 。

（ 2 ） 若投标人为非联合体投标人，则投标人须 具有独立法人资格 ，具有 中国证监会（或其派出机构）颁发的有效的《经营证券期货业务许可证》且业务范围须包含资产管理 。

3.1.2 投标人还应在人员、技术、资金等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标 允许 接受 联合体投标 ， 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体组成单位 总 数量不超过2家 ， 联合体牵头人必须为承销商， 具体 详见投标人须知前附表 。