伊通满族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告
四公资土挂〔****〕** 号
根据国家、省有关法律法规的规定及伊通满族自治县人民政府批准的《国有建设用地使用权挂牌出让方案》，四平市公共资源交易中心受伊通满族自治县自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地代码 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 挂牌出让起始价格 | 增价幅度 | 竞买保证金 | 出让年限 | |||||
| 规划用地面积（㎡） | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | ||||||||
| ****-CB-** | 吉林省·四平市·伊通满族自治县,东至旱田,西至居民区,南至高速出口公路,北至旱田 | ****.0 | 商服用地 | ****.0 | 商服用地 | ≤1.2 | ≤**% | ≤**米 | ≥**% | **4.**** （万元） | ** （万元） | 0.****（万元） | ** |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。本次挂牌申请人需单独申请，不接受联合申请。
房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。个人不能参与竞买住宅用地。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以《挂牌出让文件》内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共资源交易公共服务平台（****** ），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。
五、竞买规则及要求
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让 ，通过吉林省公共资源交易一体化平台网上交易系统(****** )（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）并自行注册登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，方能取得报价资格。
（三）申请人初次报价不得低于当前网上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。
（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（****年**月**日**:**时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“是否参加网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点；也可选择交易中心提供的电子竞价室（伊通满族自治县公共资源交易平台电子竞价室）参加网上限时竞价。竞买人选择交易中心提供的电子竞价室参加限时竞价的，须在竞价开始前，持有效数字证书CA自行入场，准时参加限时竞价活动”，最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间
（一）挂牌出让时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时
（二）竞买申请时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时
（三）自由报价时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时
（四）询问期时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时
（五）限时竞价开始时间：****年**月**日**:**时
七、其他需要公告的事项
（一）申请人若为房地产开发企业的，需向我中心提供《非失信竞买承诺书》及银行开具的资信证明，另有规定的除外。
（二）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。
（三）竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；如有意竞买房地产地块的竞买人，不得使用公司控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时，应提交竞买资金来源承诺书，说明购地资金来源。
（四）土地成交后，竞得人自行与伊通满族自治县自然资源局联系，持《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、按要求的时间节点，与伊通满族自治县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
（五）出让地块信息咨询联系方式
联系单位：伊通满族自治县自然资源局
联系人：杨女士
联系电话：****-******8
八、注意事项
（一）本次挂牌出让通过网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
（二）已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
（三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配备4G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE**及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由竞买人自行承担。
九、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
（一）数字证书CA办理：****-******************（办公电话）
（二）网络技术支持：****-******3
（三）挂牌组织实施单位联系人：孙先生、王女士电话：****-******0
四平市公共资源交易中心
****年4月**日
