| 转让事项说明 | 重要信息披露 一、报名方式及报名资料 1.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 报名方式：请意向承租人携带报名标的所要求的相关资质原件及两套复印件至公拍中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再登录太原公共资源拍卖中心官网（******）完成账户注册并交纳交易保证金，以上所有报名程序须于****年4月**日**时前完成，交易保证金以到账时间为准。 如意向承租人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 注：****年2月2日、****年2月**日、****年3月9日、****年3月**日已成交的承租人不得再次参与本次报名，本次报名每个意向承租人只可选择一个标的进行报名。 2.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 3.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： ****年4月**日（周二）上午9时 4.意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： （1）营业执照或其他类型的主体证件； （2）法定代表人身份证件的复印件； （3）经办人身份证复印件（若有代办）； （4）授权委托书（若有代办）； （5）法人无犯罪记录证明； （6）提供“信用中国网站(******)”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供)； （7）报名标的的全部佐证材料。 5.意向承租方报名除提供以上资料外，如报名以下标的还须提供下列资料： （一）标的1（JF** ）电子产品、轻食水煮无油烟类简餐店承租条件承租条件： ※电子产品销售 （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，经营范围需包含电子产品销售或电子产品维修； （2）承租方须具有经营电子产品相关授权或维修电子产品的专业设备和专业技术能力；（提供承诺函或加盖公章的相关证明材料）。 ※轻食水煮无油烟类简餐 （1）具备独立法人资格，营业执照经营范围包含餐饮，提供相关的品牌及商标授权。 （2）近3年内无食品安全责任事故、无集体投诉记录，熟悉高校服务的公益性、保障性特征。 （3）拥有标准化的制作流程，驻场负责人和从业人员健康证覆盖率达**0%。 （4）具备高校实体店的运营经验，需提供对应三家及三家以上合同原件或原件扫描件，校方评价证明。 （二）标的2（JF**）西点店承租条件： （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，经营范围需包含糕点、面包制售等，持有有效的食品经营许可证或食品小经营店备案证； （2）近3年内无食品安全违法违规记录，未被市场监管部门列入失信名单的企业。 （3）配备专业技术团队，至少有2名及以上持有效职业资格证书的西式面点师。 （4）具备稳定的原料供应链，能提供核心原料(面粉、奶油、馅料等)近6个月内的质量检测报告及品牌授权证明。 （5）严格遵循>，严禁使用过期、变质、来源不明的原料及违规食品添加剂，所有产品需符合食品污染物限量及农药残留限量标准。明码标价，且价格不得高于周边同品类同品质产品售价。（提供价格明细表及承诺函） （6）每日提供新鲜现制糕点，当日未售出产品需按规定销毁并留存记录，不得隔夜售卖;每周至少推出1款新品，每学期结合校园文化推出2款及以上专属定制糕点。（提供承诺函） （7）提供三家正在经营的门店相关合同、协议（相关协议、合同需为同一公司或同一自然人）及门店照片。 （三）标的3（TF**）理发店承租条件： （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，营业执照经营范围包含理发服务、美容 (不含医疗美容)等相关品类，注册年限不少于2年。 （2）持有有效的公共场所卫生许可证，工作人员持有效健康证上岗率达**0%。 （3）近3年内无虚假宣传、无重大服务质量投诉及卫生安全事故记录，未被列入市场监管部门失信名单。 （4）具备成熟的服务团队和产品供应链，使用的美容美发产品需为正规品牌，提供美容美发产品清单、质检报告及品牌授权证明，严禁使用三无产品。 二、交易保证金说明 1.意向承租方应在公告期内按具体标的要求将交易保证金支付至下列账户： 户名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账号：**** **** **** **** ** 注意：请在报名支付交易保证金时按页面提示在转账附言/备注中输入正确的八位识别码。 2.成交后，最终承租方所交纳的交易保证金自动转为履约保证金，在太原公共资源拍卖中心收到出租方与承租方签订的《租赁合同》后5个工作日内全额无息退还。 3.未成交的，意向承租方经审核确认无任何违约情形，其交纳的交易保证金将于交易活动结束后5个工作日内全额无息退还。若（意向）承租方违反交易相关规定，则交纳的保证金作为违约金不予退还。 三、竞价方式 本标的采用网络竞价的增价竞价方式。挂牌公告期内，意向承租方提交报名所需资料及保证金付款凭证并通过受让资格审核后，即可对意向标的进行出价。标的只征集到一个符合条件的意向承租方时进行协议成交；征集到两个及以上符合条件的意向承租方时进行网络竞价，出价最高者为最终承租方。 四、成交确认 本标的成交后，承租方应于成交之日起3个工作日内到太原公共资源拍卖中心签署《成交确认书》，承租方按约定履行交款手续后领取《成交确认书》。《成交确认书》的签署与否，不影响标的成交的法律效力。 五、成交价款支付方式 本次租期为3年，标的成交价为标的年租金金额。标的成交后，承租方应于成交之日起3个工作日内将成交价款（即首年租金）一次性支付到下列账户： 户名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账号：**** **** **** **** ** 六、交易服务费及支付方式 成交后，交易服务费按照首年平均月租金收取。承租方应于成交之日起3个工作日内支付至下列账户: 户名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开 户 行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账号：**** **** **** **** ** 七、标的移交条件 1.太原公共资源拍卖中心已经收到承租方支付的首年租金； 2.太原公共资源拍卖中心已经收到承租方支付的全部交易服务费； 3.出租方已与承租方签订《租赁合同》。 标的满足以上移交条件的前提下，承租方应持《成交确认书》及交款凭证与出租方办理标的的移交手续。移交条件全部满足前，承租方无权要求出租方进行移交，标的仍由出租方所有。移交条件全部满足后，出租方与承租方按照《租赁合同》等约定进行标的移交。 八、标的瑕疵及风险提示 太原公共资源拍卖中心及出租方已经将知悉的与标的有关的文件和材料进行了披露，关于转标的的描述、说明仅供（意向）承租方参考，不构成对标的的任何担保或保证。意向承租方应在本项目公告期间通过向太原公共资源拍卖中心有限公司和出租方咨询、查阅相关资料等方式自行了解标的状况、瑕疵。若标的实际情况与载明内容有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响最终成交价。承租方自愿承担受让该标的后可能存在的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，且不因该等瑕疵或风险而向太原公共资源拍卖中心有限公司及出租方主张任何责任。标的成交后，承租方不得以不了解标的状况、瑕疵及有关政策等为由退还标的、拒绝签署成交文件或拒付成交价款，否则将视为违约，承担相应违约责任。 九、违约情形及违约责任 以下情形均视为违约： 1.意向承租方提供虚假报名资料，或恶意串通意向承租、胁迫、恐吓他人竞买； 2.意向承租方办理了报名、交纳保证金后单方撤回受让申请的； 3.产生两家及以上的意向承租方时未参加后续竞价程序的，即意向承租方未按时登录网络竞价系统参与竞价的； 4.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不出价的； 5.在被确定为最终承租方后，未按约定时间签署《成交确认书》的； 6.在被确定为最终承租方后，未按约定时间足额支付成交价款、交易服务费及其他费用的。因承租方原因逾期不交纳剩余价款、逾期不办理标的移交手续的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止本次交易，并重新组织转让工作； 7.其他违反交易规则的情形。 当（意向）承租方出现以上任何一种情形时，太原公共资源拍卖中心有权将其所交纳的保证金及成 |
