| 项目编号 | GR****SH******1-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海银行股份有限公司部分资产（杭州市下城区庆春路**8号**1室、**1室、**2室、**3室） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海银行股份有限公司 |
| 转让标的所在地区 | 浙江省 |
| 挂牌价格 | 3,**8万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让事项说明 | 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约**0天左右。2、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让方因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托，由公证处或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以下公证处咨询办理或自行委托其他公证处办理：公证处咨询电话：【徐芳玲 电话：**********2】受让方需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续或不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让方自行承担。3、受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：【徐芳玲 电话：**********2】4、本项目转让价格为含税（增值税）价格。5、本标的目前为空置状态。6、本项目整体挂牌，须一并受让，不接受拆分出售，不接受联合体。7、本项目若竞价产生溢价，按单套房屋挂牌价格占挂牌总价的比例分摊，以此确定单套房屋的成交价格。1、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。2、本报告中的评估结论未考虑资产评估值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。3、本次评估结果为含增值税市场价值（税率5%），未考虑资产可能存在的产权登记或权属变更过程中其他相关费用和税项，提请报告使用者关注。4、至评估基准日，评估对象仍被原承租户浙江艾博医学影像诊断中心有限公司占用。委托人已提起诉讼且法院审理终结，民事判决书明确裁定该公司须腾退房屋。因腾退结果尚未执行，本次评估未考虑占用事项对评估值的影响，提请报告使用者关注。5、本次评估对象为整体转让，提请报告使用者关注。6、本次评估对象权证记载房屋用途为非住宅，土地用途为综合（办公），经查询委托人提供的购买合同，评估对象用途为办公楼，本次按办公用途进行评估，提请报告使用者关注。 |
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