| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$1、意向受让方须承诺，租赁场所所用水、电由出租方单独安装水电表计量,按承租方水、电表实际用量按照出租房暂执行的价格产生费用由承租方月底前交付,过期将收取滞纳金1%,如出租方收到供电部门和自来水部门的超计划用水电费,承租方应按使用比例承担费用。 2、意向受让方须承诺，租赁期间，出租方在交付承租方租赁房屋时房屋结构完好无损，达到国家正常使用标准。按照谁使用谁维修的原则,承租方对房屋及其附属设施具有维修义务,并承担相关的费用。 3、意向受让方须承诺，租赁期间，因使用不当造成房屋及设施损坏,承租方应立即负责修复或承担全部经济补偿。 4、意向受让方须承诺，租赁期间，因使用房屋从事经营产生的工商、税务、卫生、治安、食检局等费用,按照区和街道办事处的规定及要求,由承租方承担并缴纳。 5、意向受让方须承诺，承租方在未征得出租方同意的前提下，不得在承租房屋的周围及屋顶乱搭乱建各种房屋及设施(必要的经营辅助用房除外)。 6、意向受让方须承诺，租赁期满,承租方要求继续租赁的,应当按照要求参与山东产权交易平台投标租赁。如双方合同未到期,承租方提出解除合同的，押金作为违约金处理,不予退还,并向出租方多支付一个月的租赁费。 7、意向受让方须承诺，租赁期间，不得将标的物进行抵押贷款和对外担保，不得在标的物上进行新建、改建。新建改建的部分，出租方不承担任何责任并有权要求承租方恢复原状。 8、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》(详见附件)，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 |
