| 2 | 招标文件第四章→第三部分 专用条件→ 4.违约责任 | 4. 违约责任 4.1 监理人的违约责任 4.1.1 监理人在责任期内如果失职，按以下办法承担责任，赔偿损失： ①因监理人原因导致合同解除的，监理人不得要求支付未履行期监理费用 ， 监理人应向委托人支付合同结算金额**%的 违约金 。 ② 由于监理人 违反合同约定 监管不到位 造成损失 的，监理人按所占责任比例对应的直接经济损失金额，向委托人进行赔付。责任比例由甲方确认，如 监理人 不认可则由 监理人 报工程所在地质量监督站认定。 ③因监理人违反合同约定 应支付 的违约金及相关费用，委托人有权从应向监理人支付的任何款项中或履约担保金额中或以其他方式直接扣除。监理人对违约责任的承担，不能解除监理人在合同中约定的其他责任。当监理人各种违约金金额累计达到监理 签约合同 总酬金的 3 0%时，委托人有权解除合同，并由监理人承担由此导致委托人的其他损失。 ④ 监理人员不能以任何名义和形式索要或收受工程承包单位财物和其他好处（如接受宴请、要求报账等），一经发现，监理人必须立即辞退该监理人员，监理人 向 委托人 支付**** 元/次 违约金 。情节严重的，移交司法机关处理。如委托人的工作人员向监理人索要钱物或其他好处，或有损害监理人利益的行为，监理人应向委托人举报。 4.1.3 监理合同执行期间，出现下列监理人员不作为情况之一的， 监理人应向委托人支付相应的 违约金，且由此造成的损失由监理人承担： 1、施工准备阶段 （1）总监理工程师未在合同规定的期限内主持编制监理计划的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； （2）总监理工程师未在合同规定的期限及时审批施工单位提交的施工组织设计的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； （3）监理工程师未按照建设工程监理规范规定检查施工单位质量、安全和环保等保证体系是否落实的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； （4）监理工程师未按照建设工程施工监理规范规定审核施工单位工地试验室人员、设备和试验检测能力是否满足合同要求的， 监理人应向委托人支付**0元/次的 违约金； （5）监理工程师未能及时对施工单位提交的场地占用计划及临时增减的用地计划予以审查确认，并及时提交委托人备案的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金。 2、施工阶段 （1）质量监理 a. 监理工程师对施工单位申报的原材料、混合料试验资料审查不及时，且未能在合同规定的期限内予以批复的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； b. 进场的钢材、沥青、石灰、粉煤灰、砂砾、碎石等主要材料有不合格而未纠正和制止或制止和纠正不力的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； c.监理工程师未能严格按照建设工程施工监理规范的相关要求对应重点巡视的项目安排监理人员进行重点巡视的，或监理人员每天对每道工序的巡视少于1次的，或未按施工监理规范的规定做好详细的巡视记录， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； d. 必须旁站监理的工序或部位，监理人未安排人员进行旁站，关键工序未旁站或一般工序巡视不到位的或巡视、旁站、抽检无记录的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金； e. 监理工程师在接到施工单位书面申请检查约定时间后的**小时内未到现场，且过后又没有进行复检而造成质量问题的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； f. 监理人员未按委托人工程进度最低要求到位的，或委托人认为特殊阶段监理人员不满足工程监理需求增加监理人员，监理人接到通知5天内未增加到位的， 监理人应向委托人支付****元/次/人的 违约金； g. 发生相同质量问题连续三次以上（含三次）纠正无效，无处理措施的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金； h. 驻地监理机构质检资料检测频率不满足要求的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金； i. 工程验收等级达不到 合同 文件规定的要求的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金； （2）施工安全监理 a. 监理工程师在巡视、旁站过程中未监督施工单位按专项安全施工方案组织施工的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金； b. 对危险性较大的工程作业等未定期安排监理人员巡视检查的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金； c. 发现安全事故隐患，未及时书面指令施工单位整改的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金； d．监理机构未建立完整的施工安全监理台帐的，或未安排专人负责管理施工安全监理台帐的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； （3）施工环境保护监理 a、监理工程师未在巡视、旁站中检查施工单位制订的环境保护措施落实情况的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； b、发现施工中存在违反有关环保规定、未按合同要求落实环保措施的情况，监理工程师未及时书面指令施工单位整改的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； （4）费用监理 a、监理工程师在收到施工单位计量申请后未及时提出书面审核意见的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； b、经监理工程师审核认可的工程计量款与实际工程计量款误差 超 5 % 的 ， 按9.8进行处理 ； c、监理人与承包人串通，无中生有、虚报、冒报、谎报工程计量款的， 监理人应向委托人支付****0元/次的 违约金。 （5）进度监理 a、监理工程师对施工单位按时提交的进度计划未及时审批的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； b、监理工程师未根据进度计划检查工程实际进度的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金 。 （6）合同其他事项管理 a、监理工程师未及时汇总整理监理资料、对工程的质量等级进行评定，或未按有关规定编制监理工作报告并及时提交建设单位，或未督促施工单位按合同规定完成竣工资料的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； b、监理工程师对施工单位提交的变更申报单审核不及时的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； c、建设单位要求工程变更时，监理工程师未按施工合同规定及时下达工程变更令的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； d、监理工程师对施工单位提出的符合合同规定条件的索赔意向和申请未及时处理的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； e、监理工程师发现有非法分包、转包时未及时指令施工单位纠正并报告建设单位的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金； f、 监理人 服务期内自行调走主要仪器、设备不及时调回的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金 ； g、 监理 人 失职造成隐蔽工程资料缺失、签证不实、工程和材料质量不合格、不严格按施工图施工等行为， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金 。 h、 监理工程师未按合同及有关规定要求审查施工单位提交的合同工程交工验收申请的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金。 3、保修期监理 在合同工程的保修期内，监理工程师未按有关规定要求检查施工单位剩余工程实施情况的；未巡视检查已完工程记录的；未记录发生的工程缺陷，未及时指示施工单位进行修复的， 监理人应向委托人支付****元/次的 违约金。 | 4. 违约责任 4.1 监理人的违约责任 4.1.1监理人在责任期内如果失职，按以下办法承担责任，赔偿损失： ①因监理人原因导致合同解除的，监理人不得要求支付未履行期监理费用，监理人应向委托人支付合同结算金额**%的违约金。 ②由于监理人违反合同约定监管不到位造成损失的，监理人按所占责任比例对应的直接经济损失金额，向委托人进行赔付。责任比例由甲方确认，如监理人不认可则由监理人报工程所在地质量监督站认定。 ③因监理人违反合同约定应支付的违约金及相关费用，委托人有权从应向监理人支付的任何款项中或履约担保金额中或以其他方式直接扣除。监理人对违约责任的承担，不能解除监理人在合同中约定的其他责任。当监理人各种违约金金额累计达到监理签约合同总酬金的**%时，委托人有权解除合同，并由监理人承担由此导致委托人的其他损失。 ④监理人员不能以任何名义和形式索要或收受工程承包单位财物和其他好处（如接受宴请、要求报账等），一经发现，监理人必须立即辞退该监理人员，监理人向委托人支付 ****0 元/次违约金。情节严重的，移交司法机关处理。如委托人的工作人员向监理人索要钱物或其他好处，或有损害监理人利益的行为，监理人应向委托人举报。 4.1.3监理合同执行期间，出现下列监理人员不作为情况之一的，监理人应向委托人支付相应的违约金，且由此造成的损失由监理人承担： 1、施工准备阶段 （1）总监理工程师未在合同规定的期限内主持编制 《监理规划》及《监理实施细则》的 ，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； （2）总监理工程师未在合同规定的期限及时审批施工单位提交的施工组织设计的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金； （3）监理工程师未按照建设工程监理规范规定检查施工单位质量、安全和环保等保证体系是否落实的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； （4）监理工程师未按照建设工程施工监理规范规定审核施工单位工地试验室人员、设备和试验检测能力是否满足合同要求的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； （5）监理工程师未能及时对施工单位提交的场地占用计划及临时增减的用地计划予以审查确认，并及时提交委托人备案的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金。 2、施工阶段 （1）质量监理 a.监理工程师对施工单位申报的原材料、混合料试验资料审查不及时，且未能在合同规定的期限内予以批复的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； b. 进场的钢材、沥青、石灰、粉煤灰、砂砾、碎石等主要材料有不合格而未纠正和制止或制止和纠正不力的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； c.监理工程师未能严格按照建设工程施工监理规范的相关要求对应重点巡视的项目安排监理人员进行重点巡视的，或监理人员每天对每道工序的巡视少于1次的，或未按施工监理规范的规定做好详细的巡视记录，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； d.必须旁站监理的工序或部位，监理人未安排人员进行旁站，关键工序未旁站或一般工序巡视不到位的或巡视、旁站、抽检无记录的，监理人应向委托人支付****0元/次的违约金； e.监理工程师在接到施工单位书面申请检查约定时间后的**小时内未到现场，且过后又没有进行复检而造成质量问题的，监理人应向委托人支付****0元/次的违约金； f. 监理人员未按委托人工程进度最低要求到位的，或委托人认为特殊阶段监理人员不满足工程监理需求增加监理人员，监理人接到通知5天内未增加到位的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次/人的违约金； g.发生相同质量问题连续三次以上（含三次）纠正无效，无处理措施的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金； h.驻地监理机构质检资料检测频率不满足要求的，监理人应向委托人支付****0元/次的违约金； i.工程验收等级达不到合同文件规定的要求的，监理人应向委托人支付****0元/次的违约金； （2）施工安全监理 a.监理工程师在巡视、旁站过程中未监督施工单位按专项安全施工方案组织施工的，监理人应向委托人支付****0元/次的违约金； b.对危险性较大的工程作业等未定期安排监理人员巡视检查的，监理人应向委托人支付****0元/次的违约金； c.发现安全事故隐患，未及时书面指令施工单位整改的，监理人应向委托人支付****0元/次的违约金； d.监理机构未建立完整的施工安全监理台帐的，或未安排专人负责管理施工安全监理台帐的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； （3）施工环境保护监理 a、监理工程师未在巡视、旁站中检查施工单位制订的环境保护措施落实情况的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； b、发现施工中存在违反有关环保规定、未按合同要求落实环保措施的情况，监理工程师未及时书面指令施工单位整改的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； （4）费用监理 a、监理工程师在收到施工单位计量申请后未及时提出书面审核意见的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； b、经监理工程师审核认可的工程计量款与实际工程计量款误差超 5% 的，按9.8进行处理； c、监理人与承包人串通，无中生有、虚报、冒报、谎报工程计量款的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金。 （5）进度监理 a、监理工程师对施工单位按时提交的进度计划未及时审批的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； b、监理工程师未根据进度计划检查工程实际进度的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金。 （6）合同其他事项管理 a、监理工程师未及时汇总整理监理资料、对工程的质量等级进行评定，或未按有关规定编制监理工作报告并及时提交建设单位，或未督促施工单位按合同规定完成竣工资料的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； b、监理工程师对施工单位提交的变更申报单审核不及时的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金； c、建设单位要求工程变更时，监理工程师未按施工合同规定及时下达工程变更令的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金； d、监理工程师对施工单位提出的符合合同规定条件的索赔意向和申请未及时处理的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金； e、监理工程师发现有非法分包、转包时未及时指令施工单位纠正并报告建设单位的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金； f、监理人服务期内自行调走主要仪器、设备不及时调回的，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金； g、监理人失职造成隐蔽工程资料缺失、签证不实、工程和材料质量不合格、不严格按施工图施工等行为，监理人应向委托人支付 ****0 元/次的违约金。 h、监理工程师未按合同及有关规定要求审查施工单位提交的合同工程交工验收申请的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金。 3、保修期监理 在合同工程的保修期内，监理工程师未按有关规定要求检查施工单位剩余工程实施情况的；未巡视检查已完工程记录的；未记录发生的工程缺陷，未及时指示施工单位进行修复的，监理人应向委托人支付 **** 元/次的违约金 。 |
| 3 | 招标文件第四章→第三部分 专用条件→9.附加条款任→9.2 | 9.2监理服务期间，委托人认为监理人到现场的监理人员不足以满足现场监理需要或认为监理人员不称职时，可向监理人发出要求增加或更换监理人员的通知，监理人在收到通知后的5天内应增加或更换相应的监理人员。由此产生的费用委托人不予增加。如不按委托人要求增加或更换不称职的监理人员（包括总监理工程师），监理人将按签约合同价的5%/次向委托人支付违约金。 委托人及其上级部门或政府职能部门现场检查时发现的问题（包括但不限于安全、质量、进度、文明施工等监理范围内容），如监理人未能提前发现并下发整改指令，或已下发整改指令但责任方逾期未能完成整改并回复而监理人又不进行二次处理或报告委托人的，视为监理人不满足现场监理需要的违约，监理人应向委托人支付相应的违约金： （1）委托人及其上级部门现场检查时发现的问题，如监理人未能提前发现并下发整改指令的，将按**0元/条计算违约金；监理人已提前下发整改指令但责任方逾期未能完成整改并回复，而监理人又不进行二次处理或报告委托人的，将按**0元/条计算违约金。 （2）政府职能部门现场检查时发现的问题，如监理人未能提前发现并下发整改指令的，将按****元/条计算违约金；监理人已提前下发整改指令但责任方逾期未能完成整改并回复，而监理人又不二次处理或报告委托人的，将按**0元/条计算违约金。 | 9.2监理服务期间，委托人认为监理人到现场的监理人员不足以满足现场监理需要或认为监理人员不称职时，可向监理人发出要求增加或更换监理人员的通知，监理人在收到通知后的5天内应增加或更换相应的监理人员。由此产生的费用委托人不予增加。如不按委托人要求增加或更换不称职的监理人员（包括总监理工程师），监理人将按签约合同价的5%/次向委托人支付违约金。 委托人及其上级部门或政府职能部门现场检查时发现的问题（包括但不限于安全、质量、进度、文明施工等监理范围内容），如监理人未能提前发现并下发整改指令，或已下发整改指令但责任方逾期未能完成整改并回复而监理人又不进行二次处理或报告委托人的，视为监理人不满足现场监理需要的违约，监理人应向委托人支付相应的违约金： （1）委托人及其上级部门现场检查时发现的问题，如监理人未能提前发现并下发整改指令的，将按****元/条计算违约金；监理人已提前下发整改指令但责任方逾期未能完成整改并回复，而监理人又不进行二次处理或报告委托人的，将按****元/条计算违约金。 （2）政府职能部门现场检查时发现的问题，如监理人未能提前发现并下发整改指令的，将按****元/条计算违约金；监理人已提前下发整改指令但责任方逾期未能完成整改并回复，而监理人又不二次处理或报告委托人的，将按****元/条计算违约金。 |
