临夏市****-**号、****-**号国有建设用地
使用权公开出让公告
编号：LXTK**********
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心公开出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
****-**号宗地：该宗地位于临夏市南龙镇，总面积**.**亩。用途为住宅用地，出让年限为**年。宗地界址：东至南龙街、南至规划横十字、西至空地、北至南滨河中路。
规划指标：容积率≤2.4，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。
建筑退让道路红线:多层建筑退西侧通道边线≥1.5米;高层建筑退西侧通道边线≥3.5米。
建筑退让用地红线:低层建筑退北侧、南侧、东侧用地红线/城市绿线≥3米。多层建筑退北侧、南侧、东侧用地红线/城市绿线≥4.5米。高层建筑退北侧、南侧、东侧用地红线/城市绿线≥6.5米，且距离南龙街红线西侧**米范围内，建筑高度不超过**米；**米范围内，建筑高度不超过**米。
配套设施要求：住宅总建筑面积＞****0平方米，按照住宅总建筑面积的2‰-3‰配建物业服务用房;住宅总建筑面积≤****0平方米的，物业服务用房面积不得少于**平方米。按配套设施要求配建停车位及其充电配套设施。沿南龙街配建一处建筑面积不小于**平方米的公厕。
起始价：****万元，加价幅度**万元，竞买保证金：****万元。
****-**号宗地：位于临夏市环城北路北侧，总面积7.**亩。用途为公用设施营业网点用地，出让年限**年。宗地界址：东至水渠、南至环城北路、西至耕地、北至耕地。
规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。
建筑退距：低层建筑退用地红线≥3.0米、多层建筑退用地红线≥4.5米。
配套设施要求：按配套设施要求配建停车位及其充电配套设施。严格按照《建筑设计防火规范》GB****6-****)《汽场加油加气加氢站技术标准》GB****6-****)控制加油加气站与周边设施、建筑物的安全间距。
起始价：**0万元，加价幅度**万元，竞买保证金：**0万元。
以上出让宗地详细情况见《临夏市国有建设用地使用权公开出让
文件》。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买;不接受联合竞买，住宅用地不接受自然人报名参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请和竞买保证金交纳
有意竞买者自本公告发布之日起，登录临夏州公共资源交易网下载出让文件或到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅(地址：临夏市青年路2号)领取出让文件，并按照出让文件的有关要求向代理公司提出竞买申请，办理竞买手续。本次公开出让不接受传真及电话申请。
（一）以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为****年4月**日至****年5月**日**:**(指银行交换到账时间)，竞买资格审查截止时间为****年5月**日**:**。
（二）以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为****年4月**日至****年6月1日**:**(指银行交换到账时间)，竞买资格审查截止时间为****年6月1日**:**。
五、出让方式的确定
通过资格审查的竞买人达到三家以上(含三家)的，按拍卖方式出让:竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于****年5月**日下午**:**前确定，并通知竞买人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
六、出让竞价期限及地点
(一)拍卖时间及地点
1.拍卖时间:****年5月**日**:**
2.拍卖地点:临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室
(二)挂牌出让期限、时间及地点
1.挂牌竞价期限:****年5月**日9:**至****年6月4日**:**
2.挂牌出让会时间:****年6月4日**:**
3.挂牌出让会地点:临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室
七、其他需要公告的事项
（一）出让宗地具体位置以土地勘测定界位置图为准。
（二）建筑物退线要求：以规划部门出具的地块红线图为准。
（三）本公告内容如有变动以公开出让文件为准。
（四）报名时间节假日除外。
八、保证金交纳
竞买保证金汇入以下账户：
开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心
开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行
账 号：**** **** **** **** **
缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）
九、联系方式
监管单位:临夏州自然资源局
联系电话:****-******5
联系单位：临夏市自然资源局
联 系 人：何志强 ****-******0
代理公司：甘肃佳和拍卖有限责任公司
联 系 人：刘 浩 **********5
代理公司：甘肃奥可申拍卖有限公司
联 系 人：关 涛 **********9
临夏市自然资源局
****年4月**日
