项目发布区域
| 发布区域 | 宁河区 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津宁河新兴现代农业发展有限公司 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 是 | ||
| 项目名称 | 天津宁河新兴现代农业发展有限公司****年林下生态空间开发经营权项目（地块编号：****/A-**） | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | **.**0元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、转出面积、四至：详见附件。二、转出用途：用于种植经营苗木、林下种植、林下养殖等绿色生态资源综合利用经营活动。三、转出期限：3年，即从签订合同之日起至****年**月**日。时间不足一年的按照一整年来计算处理（在此期间受让方不能要求转让方减少相关费用及赔偿地上附着物和青苗的补偿费用）四、转出底价：**元/亩/年五、交纳受让保证金：根据附件中对应的地块面积交纳足额项目费用，与履约保证金在报名时同时交纳，挂牌结束后履约保证金转为土地管理保证金。注：报名时只需注明地块编号即可。六、款项结算：转出方与受让方签订合同时交纳土地管理保证金；第2年、第3年受让方需在前一年**月**日前按实际成交价格交纳项目费用。七、转出要求：1、转出方所提供标的物为林地，受让方对上述全部土地负有管护责任。意向受让方需在报名前自行到该地块现场查看确认或拨打**2-********向转出方了解土地详情，报名后即视为认同转出标的现状。2、受让方要承担有项目就退出的风险。如经营期间遇政府项目占地，受让方应无条件无偿退出占地，自行处理种植、养殖物并腾退土地，不得以任何理由进行干扰。转出方只按实际占地面积退还费用，除此之外转出方不承担包括青苗在内的任何经济补偿，因此所造成的损失由受让方自行承担。3、转出方将合同约定标的物用于林下种植、养殖。受让方经营所需的水源、电源和灌溉、排涝等事宜由受让方自行解决并承担相应的费用；如遇旱涝等自然灾害所造成的损失转出方概不负责。4、受让方要遵守国家的法律、法规的有关规定，并按合同约定的范围、用途和期限依法经营。不得将土地用于抵押、担保和改作其他用途。经转出方同意，可进行林下经营，但不得影响和破坏林木生长，不得种植多年生植物，不得建设永久性建筑物，不得破坏地形地貌。严禁私搭乱建、电鱼捕鸟、违规垂钓、渠埝种植、开垦荒地、破坏渠道、砍伐树木、偷土埋坟、乱倒垃圾、毁坏水利、电力设施等。5、受让方对所管理地块，应自行管理、自主经营、自负盈亏；应严格遵守国家安全生产、道路交通、环境保护、防汛防火等相关规定。6、合同期满时，受让方将标的交给转出方，并保证不遗留任何问题。7、如受让方在经营管理中，未按本合同约定出现违约行为，并给转出方造成损失，转出方有权在受让方所交纳的履约保证金中扣除，如违约保证金不足，受让方另行交纳违约金。除此之外，如受让方给转出方造成重大损失或产生严重后果，转出方将追究受让方相应的法律责任。8、本项目的林下空间的土壤较为贫瘠，开展的林下种养项目具有改良土壤、涵养水源作用，可以进行土壤生态修复同时一定程度提升生态系统的稳定性和生物多样性，受让方需要科学种养。八、转出方式：公开挂牌（网络竞价）。采用公开转出方式的，征集到两个或两个以上意向受让方的，转出方式转为公开竞价；九、转出时间：以天津农村产权交易所公布日期为准。十、转出地点：网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。十一、受让方式：正向阶梯竞价。受让方于竞价成功后**个工作日内与转出方签订合同。竞价报价:（1）采用多次报价模式的阶梯竞价方式（阶梯价为5元/亩/年）。具体竞价方式以挂牌公告信息规定的为准。竞价方式为阶梯竞价的，意向受让方按照挂牌公告规定的要求，在竞价时限内登录天津农交所网络竞价系统进行动态递增（或递减）报价，报价应为阶梯价的整数倍，系统以意向受让方最后一次有效报价为准。 竞价时间截止，竞价系统按照“价格优先”的原则确认受让方。竞价保证金收款账户：账户名称：天津宁河新兴现代农业发展有限公司开户行：天津银行股份有限公司宁河支行账号：******************注：保证金须由受让方基本户汇出。十二、转出确认：意向受让方（竞价方）报价最高者为本次转出的受让方。 | ||
| 受让方条件 | 意向受让方资格要求和职责：①具有土地管控能力、林下种养、运营能力的个人、企业、合作社、家庭农场或个体工商户。②负责开发范围内的灌溉排涝、防火等管理任务；③如遇土地征收、区级以上（含区级）政府项目占地或林地修复，受让方自行处理种植物和养殖物等并随时无偿腾退土地，转出方不给任何补偿。意向受让方保证申请报名登记提交的全部资料真实、有效，如有虚假，受让方同意取消受让资格且对应地块所交纳的履约保证金作为违约金划归转出方，同时追究受让方法律责任。注：保证金须由意向受让方基本户汇出。 | ||
| 转出用途 | 用于种植经营苗木、林下种植、林下养殖等绿色生态资源综合利用经营活动 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ****6.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 5 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | |||
| 账户名称 | 开户银行 | ||
