四川凉都招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受西昌邛海宾馆酒店管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，拟对“祥和别墅功能提升与装修项目监理服务”采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况：
1.项目编号：待系统自动生成；
2.采购项目名称：祥和别墅功能提升与装修项目监理服务；
3.采购人：西昌邛海宾馆酒店管理有限公司；
4.采购代理机构：四川凉都招标代理有限公司。
5. 项目概况与招标范围
5.1建设地点：凉山州西昌市。
5.2项目规模：邛海宾馆祥和楼建筑面积约****平米（室内装修约****.5㎡，户外露台装修约**0㎡），包含客房**间（套房**间、双床房3间、大床房**间） 、3间多功能室、2间茶室、后勤服务用厨房（布草、备餐、消洗间）以及户外露台的装修。
5.3服务期限：施工工期（**0日历天）+缺陷责任期（**个月）。
5.4招标范围：施工阶段及缺陷责任期内的全部监理工作。
二、资金来源：已落实。
三、采购项目简介：
本项目共1个包。（具体详见磋商文件第五章）。
四、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性磋商邀请在“西南联合产权交易所阳光采购平台（******）”上以公告形式发布。
五、供应商资格要求：
（一）满足相关法规的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（二） 采购人根据采购项目提出的特殊条件：
1.资质要求： 具备有效期内的行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
（三）本项目的其他效力资格条件：
1、本项目参加采购活动的供应商、法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
3、供应商未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务；
4、按照竞争性磋商文件的要求报名参与采购活动。
5、本次招标不接受联合体投标。
六、禁止参加本次采购活动的供应商：
1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕**5号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”网站（******）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七、磋商文件获取方式、时间、地点：
磋商文件自****年4月**日8:**至****年4月**日**:**（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取磋商文件方式:凡有意参与本项目的潜在投标人，请于获取磋商文件时间内注册并登录“西南联合产权交易所阳光采购平台（******），按照网上操作流程(资料下载-供应商操作手册)获取招标文件。
3、获取磋商文件费用:人民币**0元/份，须通过供应商银行账户转账方式交纳磋商文件获取费用(不接收个人转账，磋商文件售后不退，磋商资格不能转让)，转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。(磋商文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取磋商文件)。
本项目文件获取费用由“西南联合产权交易所阳光采购平台（******）”代采购人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至采购人或代理机构指走账户处，相关发票由采购人或代理机构开具。
八、递交响应文件截止时间：****年4月**日**:**（北京时间）。响应文件必须在响应截止时间前送达开标地点。逾期送达或者未按照磋商文件要求密封的响应文件恕不接受。
九、递交响应文件地点：西南联合产权交易所凉山分所（西昌市高枧乡大石板路东段3号6层）。
响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达或者未按照磋商文件要求密封的响应文件恕不接受。
十、响应文件开启时间及磋商时间：同递交响应文件截止时间。
十一、磋商地点：西南联合产权交易所凉山分所（西昌市高枧乡大石板路东段3号6层）
十二、联系方式
采购人：西昌邛海宾馆酒店管理有限公司
地址：西昌市海滨中路**5号
联系人：余老师
电话：****-******7
采购代理机构：四川凉都招标代理有限公司
通讯地址：西昌市长安北路4号同德苑商业楼4楼
联 系 人：罗老师
联系电话：****-******0
邮 编：******
邮箱：****
