房开公司 -中航花园会所租赁项目竞争性谈判公告
（项目编号： ****-****SZ****/**）
珠海中航通用房地产开发有限公司就如下项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合规定条件的供应商提交密封的响应文件。
- 项目名称：房开公司 -中航花园会所租赁项目
- 项目编号： ****-****SZ****/**
- 采购人名称：珠海中航通用房地产开发有限公司。
- 服务期：计划服务期限为 5年，具体以合同签订内容为准。
- 本项目资金来源：企业自筹资金。
- 项目概况：中航花园会所租赁，项目服务地点位于广东省珠海市
- 采购范围：房开公司 -中航花园会所租赁项目，该项目包括但不限于以下内容：
中航花园室内游泳池、健身房、羽毛球馆、乒乓球馆。
- 最低限价：本项目首年报价不得低于 **万元，第 2至 5年每年涨幅 3%。
- 质量要求：合格且符合采购人要求。
- 供应商应满足如下资格要求：
（ 1）供应商须持有有效的工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；【提供营业执照等相关证明文件】
（ 2）被 “信用中国 ”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目的采购活动。近三年内（ ****年 1月 1日至本项目响应文件递交截止日）被 “中国政府采购网 ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；【提供承诺函，格式自拟】
（ 3）本项目不接受联合体报价。
- 《谈判文件》获取：
（ 1）谈判文件购买时间为 ****年 4月 **日 **时 **分至 ****年 4月 **日 **时 **分（北京时间）。如未购买谈判文件，响应文件将不予接收。
（ 2）获取方式：支付标书款后（谈判文件售价 **0元 /份，售后不退，支付链接： ******），登录中航工业电子采购平台（ ******）账号 →点击 “快捷业务办理 ”→“竞争性谈判 ”专区 →“投标管理 ”→“购买文件 ”→“非招标采购项目 ”搜索本项目名称 →在获取时间截止前上传付款凭证 →提交审核 →审核通过后， “投标管理 ”中选择 “文件下载 ”，在规定时间内完成文件下载。
（注：本项目在中航工业电子采购平台上执行，关于平台费用问题具体请咨询平台客服）。
- 《响应文件》递交截止时间： ****年 4月 **日 **:**时（北京时间），逾期递交的响应文件将被视为无效响应文件拒绝接收。
- 《响应文件》递交地点：中航工业电子采购平台（响应文件的盖章后扫描件），供应商需同时准备纸质文件递交，纸质文件递交地点：深圳市福田区华富路南光大厦 **1室（如有变更，另行通知）。
- 评定成交标准：综合评分法。
- 本次谈判分如下步骤：
步骤一：所有领取了谈判文件的供应商应于响应文件递交截止时间（北京时间）之前将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料和一次报价）递交。由谈判小组对供应商的资质、商务、技术方案以及一次报价进行初审。
步骤二：根据各供应商应答情况，谈判小组将以本谈判文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独谈判。在谈判期间，谈判小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
步骤三：经谈判并审核合格，并得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按谈判最终确定的技术条件、服务范围将最终报价递交至中航工业电子采购平台。
- 发布公告的媒介：本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（ ******）、中航工业电子采购平台（ ******）上发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。
- 联系方式：
采购人：珠海中航通用房地产开发有限公司
地 址：珠海市金湾区山湖海路 **8号 **栋房开公司
联系人：田宇
电 话： **********4
采购代理机构：中航招采科技（北京）有限公司
地 址：北京市朝阳区慧忠路 5号远大中心 B座 **、 **层
深圳分公司地址：深圳市福田区华富路南光大厦 **5室
联系人：陈博轩、马闯
电 话： ****-********、 ****-********
电子邮件： ****、 ****
异议接收部门：中航招采科技（北京）有限公司
联系人：马闯
电话： ****-********
电子邮箱： ****
采购监督部门：珠海中航通飞科技资产有限公司
联系人：王海鹰
电话： ****-********（工作日 9:**-**:**,**:**-**:**）
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
