建筑物拆除及废料处置项目公告

一、标的基本情况

①位于旌阳区天台山路与沱江路交叉口往西北方向**0米房屋一栋，建筑面积约**0平方米，房屋为砖混结构；

②位于德阳市旌阳区天元街道大渡河路**号原德阳富瑞特农业科技有限公司地面上建筑物（不含地面构筑物） ，占地面积约****4平方米，总建筑面积****平方米，建筑物共计**栋，房屋结构为钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构；

③位于旌阳区长白山路南段**号原德阳市捷安储运有限公司建筑物，建筑面积****平方米，建筑物共计9栋，房屋结构为钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构。

挂牌价格

**.****万元

交易方式

整体转让

履约保证金

**万元，成交之日起，交易（报名）保证金转为履约保证金

价款支付方式

成交之日起3个工作日内一次性付清

二、挂牌公告期

公示起止时间

****年**月**日至****年**月1日**:**（共计5个工作日）

标的展示

挂牌公告期间在标的所在地现场展示

三、报名条件及保证金约定

报名条件

中华人民共和国境内具有完全民事权利能力的自然人、法人或其他组织。

交易（报名）保证金

**万元

报名需提交的资料及注意事项

（一）报名所需资料

自然人：身份证原件及复印件，

法人或其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公章，如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证明（以上资料复印件盖鲜章）。

（二）报名时间

挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段**:**至**:**，最后一天报名截止**:**），节假日除外。

报名方式：

方式一：线上报名

1.登录https://zc.cdaee.com:****0 （成都农村产权交易所网站），注册账号，注册账户验证通过后方可报名。

2.自然人（个人）注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源自然人。

3.单位注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源法人或其他组织。

所在地区选择“四川省·德阳市”。

4.注册成功后，再次登录，在“资产资源”板块中选择拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

方式二：线下报名；携带报名所需材料到德阳市松花江北路8号德阳市人民政府服务中心1楼**3、**4号农交所窗口，由农交所工作人员协助完成报名。

交易（报名）保证金退还

成交后，受让人缴纳的交易（报名）保证金转为履约保证金，于合同履约完毕后**个工作日内原路退还；未竞得者交易（报名）保证金在成交公示期结束后5个工作日内原路退还，保证金不计利息。

优先权人

本项目无优先权人

四、特别申明及约定

1.意向受让人应仔细阅读本挂牌公告，报名成功即视为已完全了解并同意本公告的全部内容。本挂牌公告设定的交易条件一切以委托方的解释和说明为准。

2.处置标的为上述3处地面上建筑物拆除和废料残值转让，不包括地面上存放于地面上的动产设备设施、地坪，处置标的按现状展示和移交，本所对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。

3.委托人及本所已对标的情况进行了全面如实的披露，并不表明对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让人在受让前应自行或聘请专家对标的及标的现状进行全面勘察、鉴定，充分了解标的可能存在的风险和瑕疵， 一经成交，受让人不得以此为由拒不按时足额支付成交价款并进行资产交接。

4.受让人在拆除过程中必须取得安全、环保、拆除等行政许可并规范操作，切实做好安全防范措施，加强安全管理，拆除过程 中的扬尘、噪音等不得对周边造成影响，必要时配备洒水车并服从委托人监管；同时拆除、清运及处理过程中所涉安全生产、环保、经济、法律等责任均由买受人承担，委托人、本所不承担任何责任。受让人如在拆运期间发生环保、安全事故的，责任和所需费用全部由其承担，如受让人不承担的，委托人有权从履约保证金中予以扣除。

5.受让人在拆除、清运及处理过程中必须严格依照国家及地方政府的相关规定执行，其中，关于建筑垃圾和渣土处理（包含分类、收集、运输、消纳、资源化利用等）应遵守当地相关法规和规定，确保垃圾的合法处理和环境保护，严禁乱倒乱卸，严禁危险作业，严禁抛冒滴漏。

6.标的自移交之日起**日内，受让人须完成所有的房屋拆除及场地清理工作。

7.未尽事宜或与《交易合同》《移交协议》有冲突之处，以《交易合同》《移交协议》为准。

五、定标方式

挂牌公示、竞价活动通过成都农村产权交易所德阳农村产权交易中心基层产权交易系统（******）进行，公告期内，若征集到一家符合条件的意向受让人，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让人，采用网络竞价按“价高者得”原则确定受让人。

六、成交后约定

1.成交公示期满3个工作日内，受让人向委托人一次性支付成交价款后与委托人签订交易合同。

2.成交价款委托人不提供发票，受让人若需开具发票，需自行前往税务部门开具，应缴税费由受让人自行承担。

3.成交当日，受让人按成交金额的5%支付交易服务费，本所开具交易服务费发票。

七、交易规则

1.本所接受委托人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向受让人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息做出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义作出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2.意向受让人参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

3.意向受让人应在挂牌公告期结束前按挂牌公告要求交纳相关费用并进行注册、报名（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。

八、交易保证金约定

（一）交易保证金不予退还的情形：

1．意向受让人经本所确认为受让人后，受让人无正当理由拒不支付交易价款、交易服务费、未按时签署交易合同的，且逾期时间超过**个工作日的；

2．交易合同生效后，受让人无正当理由不按合同约定执行的；

3．意向受让人故意提供虚假、失实材料造成委托人或本所损失的；

4．意向受让人通过参与交易获取委托人或交易相关方的商业机密，侵害委托人或交易相关方合法权益的；

5．意向受让人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6．意向受让人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7．意向受让人被确认为受让人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的，不履行后续事宜的；

8．交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让人自身原因而无法获得政府有关部门批准的；

9．其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

九、联系方式

单位名称

成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联系人

邱女士

联系电话

**********1

地址

德阳市旌阳区松花江北路8号德阳市政务服务中心一楼**3-**4号窗口