| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$意向承租方需承诺： 1.出租方按照合同约定按时收取房屋租金，开具发票、收据。承租方足额交付租金，及相应双方约定的其他费用的权利。 2.出租方为保证租赁房屋的安全性，由出租方维修，承租方应积极配合。合同租赁范围内的厂房及有关设备、设施、管线等均以交付现状为准，因质量问题及不可抗力造成的房屋损坏由出租方负责维修（安全性问题等），其他原因引起的修缮、维护均有承租方负责（如房屋老化漏雨等），人为造成损坏由责任方承担。 3.租赁期满，合同终止，承租方应在**日内将自身物品全部搬出并将该房屋退还给出租方。同时出租方按承租方实际占用天数折算收取租金，承租方按实际结算金额于搬离后**日内一次性足额向出租方支付完毕。 4.出租方有权利要求承租方按双方约定的用途使用厂房，且严禁承租方将厂房转租。 5.承租方企业通过ISO****质量管理体系认证和ISO****1环境管理体系认证的，优先承租。 6.租赁期间，承租方负责租赁区域内一切设施的维护、维修等，严禁私拉乱接线路、严禁储存或保管易燃易爆危险化学品，因承租方使用房屋不当，发生火灾等安全事故，造成人员或财产损失的，责任及损失均由承租方承担，并承担由此给出租方造成的全部损失。 7.未经出租方书面许可，承租方不得擅自变更该房屋的结构。承租方如需装修的，如对办公区域装修或厂房等区域增加固定生产设施，应提出书面申请，征得出租方同意后方可施工；退租时除所有权归属承租方的可移动设施(如行车、办公家具等)由承租方自行拆除、撤离外，其它物体(包括但不限于门窗、电线、插座、水管等)应予保留，并负责恢复原状，出租方无需作出补偿。 8.合同签订后，第一次缴纳租金费用时需交两个月的租金，其中一个月的费用作为租金，一个月的费用作为租赁房屋的押金，待租赁期满后，验收无问题后无利息一次性退还。 9.该标的行使优先权的承租方需在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件。 **.其他条件详见鲁西矿业盟鲁公司园区闲置厂房对外租赁实施方案。 |
