| 项目编号 | G****4SH******7 |
| 项目名称 | 上海进力企业管理中心**0%产权 |
| 转让方名称 | 上海久胜投资管理服务有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 上海市市场监督管理局 |
| 转让比例 | **0 |
| 挂牌价格 | **5.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、本项目与“上海园湖苑宾馆**0%产权”捆绑转让，意向受让方申请受让本项目同时须申请受让上述项目，本次交易单独申请其中任意一宗均为无效。两宗项目中的任意一宗项目违约，则视作受让方对本项目违约。若产生竞价，则通过网络报价方式竞价，竞价底价为两宗项目各自转让底价之和，竞价增值部分按两宗项目各自转让底价占竞价底价的比例进行分配，以此确定本项目的最终成交价格。2、由于标的企业已停业多年，停业期间未再进行年度审计，故本次无法提供标的企业****年度审计报告，披露的审计数据为专项审计报告中****年度期末值。3、根据评估报告所述：“标的企业”建筑物资产包括房屋建筑物、构筑物，共涉及9幢房屋、**项构筑物及其他辅助设施，分布在青浦区金泽镇大观园东侧上海园湖苑宾馆内。委估房屋主要结构为混合框架结构，主要为宾馆用房，于****年建成，相应的证载建筑面积6,**7.**平方米。构筑物及其他辅助设施有围墙、道路等。所有建筑物资产均处于闲置状态，装修安装等部位现状均已毁损。委估建筑物涉及房屋所有权证为【沪房青更字第**-****4号】，该房屋所有权证记载中第1、3、6等三幢房屋，已经拆除不列入本次评估范围。其余证载房屋均存在并列入本次评估范围，并且其建筑面积与权证相符。4、标的企业房屋建筑物所在区域属于上海市二级水源保护区，对该房屋的使用、维修、翻建应符合地方政府的相关要求。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。4、本项目不接受联合受让主体，不得采用委托、信托方式受让。5、国家法律、法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无。2、对转让标的企业存续发展方面的要求：无。3、产权转让涉及的债权债务处置要求：受让方须同意本次股权转让涉及的标的公司债权、债务由转让后的标的公司继续承继。4、意向受让方应充分了解产权标的情况，在信息披露期内向上海联合产权交易所提交受让申请，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定交纳交易保证金计人民币**6万元到上海联合产权交易所有限公司指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金在其支付除交易保证金以外剩余交易价款后即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。5、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。6、 本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除交易保证金外的其余交易价款支付至上海联合产权交易所有限公司指定账户。上海联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证且收到转让方申请后的3个工作日内将受让方支付的全部交易价款划转至转让方指定银行账户。7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。（1）只征集到一个符合条件的竞买人：①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的；（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。8、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）已知悉评估报告中披露的标的企业账册等资料均已遗失，受让方同意按标的企业现状交接标的企业账册等资料，自行承担相关风险。（2）已知悉标的企业建筑物所占土地使用权证载权利人为青浦县工商行政管理局淀山湖工商所（现上海市青浦区市场监督管理局）、青浦县个体劳动者协会（现更名为上海市青浦区个体劳动者协会）、青浦县私营企业者协会（现更名为上海市青浦区民营经济协会），受让方应按照国家土地管理相关规定及地方政府对土地使用要求，自行与上述三家土地使用权证载权利人另行协商，包括但不限于租赁主体的确定、租赁期限、租赁价格等。（3）已知悉标的企业房屋所有权证原件已遗失，受让方应就产证补办事宜自行向相关不动产登记机关咨询办理，转让方不再对此承担任何责任和义务。（4）已知悉标的企业房屋所在区域属于二级水源保护区，对该房屋的使用、维修、翻建应自行咨询相关主管部门，办理相应手续，转让方不再对此承担任何责任。（5）意向受让方受让本项目时，须同时受让“上海园湖苑宾馆**0%产权”项目。如意向受让方对本项目违约，视为对全部捆绑项目违约，转让方有权追究意向受让方的违约责任。9、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉标的企业审计报告、资产评估报告等备查文件及该等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。**、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 |
