一、招标条件
项目已经慈溪市发展和改革局《****-******-**-**-******》批准建设，建设单位为浙江天工一晨洋房地产开发有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》等法律法规规定，项目已具备选聘前期物业服务的条件，现对翠屏源南苑、翠屏源北苑前期物业服务项目进行公开招标。
二、项目概况
1.物业名称：翠屏源南苑、翠屏源北苑前期物业服务项目
2.物业地址：位于慈溪市横河镇。
3.物业概况：总用地面积****9平方米（其中二类居住用地面积****4平方米，城市道路用地面积****平方米）。总建筑面积******.**平方米，其中地上总建筑面积****1.**平方米（其中住宅建筑面积****9.**平方米，物业经营用房**6.**平方米，物业管理用房**9.3平方米）；地下建筑面积****6.**平方米。分别由3层、4层、9层多层住宅组成，共计有**4户。机动车停车位**4个（其中地下**4个，地上0个）；容积率1.**；绿地率**.4%。
4.招标控制价：******8元/年。
三、申请人的资格要求
1.本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2.投标人拟派项目经理要求：应当具有大专及以上学历（须与学信网查询一致，大专的提供大专毕业证）；年龄在**周岁及以下；开标前近四个月内（除开标当月）任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。
3.在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（******）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（******）中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。
4.本项目不接受联合体投标，实行资格后审。
四、获取招标文件：
供应商请携带以下资料到慈溪永真工程管理有限公司（慈溪市商务二路**号永利大厦8楼**2室）获取纸质采购文件：
（a）营业执照复印件（加盖单位公章）；
（b）委托代理人身份证原件、联系方式及复印件（加盖单位公章）；
（c）法定代表人授权委托书原件。
资料不齐，获取将被拒绝。
采购文件获取截止日期：公告发布之日起至****年**月**日。
时间：上午8：**-**：**，下午**：**-**：**。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
提交投标文件截止时间、开标时间：****年**月**日9时**分止。
地点：慈溪市公共资源交易中心二楼第四开标室（地址：慈溪市白沙路街道南二环东路****号）。
六、其他说明
资格审查方式：资格后审。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在宁波市慈溪市基层小型平台（******）上发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人：浙江天工一晨洋房地产开发有限公司
地 址：慈溪市横河镇样园9号楼<1-**2>室
联系人：邹先生
电 话：**********9
2.标代理机构：慈溪永真工程管理有限公司
地 址：慈溪市商务二路**号永利大厦8楼
联系人：侯工
电 话：****-********
3.监督管理部门：慈溪市住房和城乡建设局
联系地址：慈溪市三北大街**8号4楼**6室
联系人：王老师
联系电话：****-********
