| 转让说明事项 | 1.本次转让标的为翠屏区金坪镇金谷花园小区1号1幢1-3层房产。本次转让标的不存在抵押、担保、租赁等限制转让的权利。2.转让标的按现状转让，如实际面积与证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额。3.意向受让方受让标的资产应承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，不违背相关房地产政策，符合相关限购政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所交纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。4.意向受让方须自行实地踏勘及查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取、及转让标的接收、水电气接通、宽带接通、车位使用权登记、车位使用等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《产权交易合同》，也不得以此为由拒不按时足额支付竞买交易价款和进行资产交接。5.转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。转让方在交房后根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。6.房产交接事项：转受双方应共同配合，《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的交易凭证后7日内完成转让标的交接与权证变更过户等事项。转让标的均以实物现状交验为准，资产交接之日起，转让标的由受让方负责管理，同时受让方承担转让标的所有的管理义务和责任。移交之日前的包括但不限于物业费、水电气费等费用由转让方承担，移交之日后的包括但不限于物业费、水电气费等费用由受让方自行承担。7.看房联系人：刘兴 联系方式：**********4。8.其他事项详见《产权交易合同》等资料。 |
