甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权
公开出让公告
陇自然资源武告字﹝****﹞**号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》 及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、 《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有 土 地使用权实施细则》 等法律、法规之规定，经陇南市人民政府委托，武都区人民政府批准，陇南市自然资源局武都分局委托甘肃正大拍卖有限责任公司公开出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
| 宗地 编号 | 宗地位置 | 供地条件 | 出让面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 出让 年限 | 竞买 保证金 |
| 武国 土出****-**号 | 该宗地位于武都区江南街道办事处苏坝社区与李家咀接壤处，姚寨沟口西侧，东临姚寨沟民俗文化街区；北临姚寨沟民俗文化街区；西临规划道路；南临姚寨沟苏坝非遗文化展示中心，最终以宗地勘测定界图为准。 | 现状 （规划指标详见陇南市自然资源局武都分局出具的规划条件通知函〔编号：****-8号〕文件） | ****.4 平方米 | 二类 居住 用地（兼容商业 设施） | ≤3.0 | ≤**% | ≥**% | 商业** 年 居住**年 | **1 万元 |
| 约合 **.** 亩 | |||||||||
| 注：出让宗地详细情况见《出让文件》,按挂牌方式出让的，宗地出让起始价、增价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0 **************1 ；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、 本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于****年9月**日至****年**月**日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为****年**月**日下午**：**时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于****年**月**日至****年**月**日 到陇南市公共资源交易中心交易大厅办 理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于****年**月**日**:**时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至****年**月**日下午**：**时；交纳竞买保证金到账截止时间为****年**月**日下午**：**时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：****年**月**日（星期三）下午**：**时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：****年**月**日至****年**月1日；
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：**－**：**，**：**－**：**；
3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅；
4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者请于****年9月**日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号： 武国土出****-**号宗地 ）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以 陇南市自然资源局武都分局 实际交地面积为准。
3 、本次武国土出****-**号宗地为征迁江南街道办事处苏坝社区土地时给苏坝社区预留的土地，用于安置在姚寨大景区建设中征迁江南街道办事处苏坝社区土地时原拆迁户和本村无安全住房的群众。该宗地 采取“限房价、竞地价”的方式进行公开出让，项目建成后，住宅用房售价应 限制 在****.**元/平方米以内，商业用房售价应 限制 在****.**元/平方米以内。村集体公共部分及附属设施由苏坝社区和江南街道办共同监管。
4、受让人 开发建设必须符合武都区城镇建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
5、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让宗地详细情况以《甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号： 武国土出****-**号宗地 ）》载明的为准。
陇南市自然资源局武都分局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、陇南市自然资源局武都分局
联系人：张洋 联系电话：**********9
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：赵经理 马经理
联系电话：****-******0 **********4 **********0
陇南市自然资源局武都分局
****年9月**日
