| 项目编号 | S******D************ |
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| 项目名称 | 北京市昌平区回龙观镇龙禧苑风雅园二区2号楼6层6单元**2 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 北京市旅游商品有限公司 |
| 转让标的所在地区 | 市辖区 |
| 挂牌价格 | **3.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方需自行对照国家以及房产所在地关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失； 2.意向受让方在递交受让申请时须承诺：(1)在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在签订《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及有关交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）须在转让标的《实物资产交易凭证》出具后3个工作日内配合转让方到相关部门开始办理不动产转移登记手续；如因受让方原因导致不能如期办理不动产转移登记手续，转让方有权按保证金金额扣除受让方所交纳的资金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后产生的费用由受让方承担；（5）转让方承担的税费有:土地增值税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地出让金以及按照国家有关规定由转让方承担的印花税；受让方承担的税费有:契税以及按照国家有关规定由受让方承担的印花税。凡没有明确规定的相关税费（如有）由受让方承担；（6）已知晓标的资产的土地性质为划拨，已充分了解标的房产的经济适用房性质，如因政策原因导致标的资产不能完成权属变更登记手续的，不追究转让方任何责任；（7）同意按照成交价款的 1%支付交易服务费。 |
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