徐州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐州市本级挂[2024]第33号)

经徐州市人民政府批准，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（******）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****-**

报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日9时 至****年**月**日**时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

一、竞买人资格要求 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 二、资金审查要求 竞得人在取得土地5个工作日内应提供自有资金承诺、3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告。购地资金须为自有资金，股东不得违规对公司提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。由市自然资源和规划局和市公共资源交易中心联合审查，审查完毕后签订《成交确认书》。地块竞买结束后发布结果信息5日内，如有对企业资金来源有异议且提供可靠证据实名举报的，由市自然资源规划局牵头，联合市公共资源交易中心、市地方金融监督管理局、人民银行徐州市中心支行等多部门进行联审。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，同时半年内限制其及关联企业参与徐州市市区土地市场竞买。 三、挂牌起始价、竞买保证金和挂牌时间 符合报名资格条件的竞买申请人可于挂牌时间内，持有效数字证书登录网上交易系统 提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间****年**月9日**时。 编号 挂牌起始价（万元） 竞买保证金（万元） 挂牌时间 ****-**号 ****0 **** ****年9月**日9时至****年**月**日**时 竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易 系统将自动赋予竞价资格。 四、出让年限 城镇住宅**年。

八、联系方式与银行账户

联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A**1室

联 系 人：徐女士 洪女士 袁女士

联系电话：****-********、********、********、（资规）********

开户单位：徐州市财政局

开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

徐州市自然资源和规划局

****年**月**日