一、项目编号：[******]QC[CS]********-1
二、项目名称：物业服务采购(二次)
三、采购结果
合同包1(物业服务采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 大庆佳航物业管理有限公司 | 黑龙江省大庆市龙凤区开发区祥阁花园C-2-1商服 | **3,**0.**元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业服务采购):
服务类（大庆佳航物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 黑龙江省大庆监狱物业服务采购 | 大庆监狱位于黑龙江省大庆市让胡路区开元大街**号， 占地面积**万平方米，建筑面积**** .**平 方米，绿化面积****平方米。服务区域：办公楼、警官俱乐部、服务楼、泵站和变电所、室外公共区域 、绿地。 | 一、物业服务人员**人，其中，项目经理1人、室内保洁4人、绿化1人、室外保洁兼维修3人、综合维修3人。二、保洁服务（一）服务内容办公楼、警官俱乐部、服务楼的公共部位及3个会议室的日常清洁、消毒、生活垃圾和食堂垃圾收集、清运和冬季清雪工作。（二）服务要求各公共区域保洁卫生达标率在工**%以上，服务人员着装统一、服务规范。1、室内环境标准(1)各楼层卫生保洁到位，每天早、晚定期全面保洁2次，对重点部位及公共区域随时保洁，确保环境明亮、整洁、通透；地面干净、光洁；玻璃干净、明亮。(2)办公区域内生活垃圾日产日清，装袋封存，垃圾集中收集外运处理，垃圾桶摆放整齐、干净。(3)地面、楼梯采取循环保洁，随时保持清洁卫生。(4)洗手间定时巡检、冲洗，保持台面、地面、大小便池等清洁无异味。(5)消杀服务，定期、定时、定点对大厅、通道、走廊、卫生间等部位进行消毒。2、室外环境标准:室外保洁人员对区域内的卫生进行保洁，室外保洁员兼职绿化及维修。(1)每天彻底清扫室外场地，垃圾收集袋装。(2)办公、食堂区域内外垃圾每天清运一次，集中收集到指定垃圾存放区。(3)保持服务区域内停车场、道路、硬化路面、绿地等无废弃物，区域内地面无杂物。(4)冬季清冰雪。室外道路、广场、停车无场地等区域的清雪。小雪1天清完，中雪2天之内清完，大雪3天内清扫完毕，积雪堆放于草坪和林带边缘。三、绿化打草服务（一）服务内容：负责区域内所有草坪打草、绿篱修剪等工作。四、泵站和变电所人员管理服务（一）服务内容：负责泵站和变电所人员的管理服务。如遇泵站和变电所拆除，乙方停止提供物业服务，甲方停止支付此项物业服务费用。五、垃圾清运（一）服务内容：负责办公区生活垃圾、食堂垃圾的收集、清运工作。六、零修、小修服务（一）服务内容：负责办公区内零修、小修服务（不包括电修和大、中修项目）。办公区内服务。维修任务由室外保洁人员兼职承担。零修、小修服务使用的材料由甲方负责。（二）服务标准1、维修任务由室外保洁人员兼职承担。2、如遇保洁与维修任务时间相互冲突的情况下，以急需处理事项为主。3、保证办公区的零修、小修及时率。其他1、若因政府调价、物价上涨或其他不可抗力因素造成服务费用增加的，乙方应向甲方出具书面说明，并经甲方书面同意后予以变更。甲方同意变更前，上述物业服务费是固定不变费用，乙方不得擅自增加。2、合同履行期内如遇大庆市调整最低工资标准、社会统筹保险缴纳基数及税收政策发生调整变化时，依照相关文件对合同标的额进行调整，双方协议补充支付调整后的费用。3、物业公司人员必须符合《劳动法》对员工年龄、身体状况等的相关要求。4、本项目不可以使用临时聘用人员，如中标人使用临时聘用人员一经发现，将上报监管部门，且由中标人承担相关责任。各岗位人员的配备由供应商按要求配置，必须保质保量按时完成各项服务工作。如人员不能足额，3天内必须补齐，否则将视情节扣除3倍工资作为惩罚。5、供应商在派驻本项目的工作人员要统一着装，身体健康，遵纪守法，上岗前需经过培训考核，合格 后方允许上岗。6、因供应商工作不到位、失职等原因，造成事故、物资财产丢失等要照价赔偿并追究由此产生的经济责任，供应商负责经济赔偿和承担其他全部责任。7、文件中要求的各岗位用工人数、工种、性别、特种作业人员必须全部满足要求，否则视为未进行实质性响应。8、进场前，供应商应在采购单位要求时间内，按时提供招标文件中要求的全部人员及机械设备，以 进行原件复核及现场确认，其中管理技术人员需按投标响应文件，由员工本人携带身份证、社保证明及相关证书到场；车辆设备由驾驶员携带车辆行驶证、机动车登记证、租赁合同及购买发票到场；其他岗位服务人员携带本人身份证、劳动合同和社保证明到场。需要相关部门配合验证的，供应商应出具相应材料积极配合。如成交供应商不能按时出具相关材料或核查结果存在虚假材料的，将上报监管部门由中标供应商自行承担相关责任。9、采购人将对供应商的服务将全程考核，依据有关规定可进行经济处罚。如果有不良履约记录的，如人员不足、服务水平低下态度不好、不服从管理情况，可视情节每人次扣**0—**0元罚款，发现3次以上从严处理，可加倍经济处罚；因供应商管理不善，发生各类安全事故、各类案件和对社会产生重大影响的事件，除承担直接经济损失外，可视情节处合同总价款1-3%的罚款。**、签订合同时，中标人提供本项目用工人员信息统计表、劳动合同、身份证复印件；中标人提供所有服务人员社保证明。如中标人不能按时出具相关材料或核查结果存在虚假材料的，将上报监管部门，且由中标人承担相关责任。**、本项目不可以使用临时聘用人员，如中标人使用临时聘用人员一经发现，将上报监管部门，由中标人承担相关责任。由于软件字数限制具体内容详见磋商文件具体技术(参数)要求。 | 1年。项目为长期服务类项目，采取续约方式签订政府采购合同。合同签订之 日起最长为2年，采用1+1的合同签订方式。采购人通过黑龙江省政府采购网 上报“合同续签”采购计划，由同级财政部门线上审批。 | 符合国家及行业相关标准。符合采购人服务需求及标准。 | **3,**0.** |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陶双艳、高利明、李晓东、胡月、李红（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业服务采购 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业服务采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大庆佳航物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | **.** | **.** | 1 | 1 | |
| 大庆市万利兴物业有限责任公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | **.** | **.** | 2 | 2 | |
| 大庆市金祥物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | 5.** | **.** | **.** | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江省大庆监狱
地址：黑龙江省大庆市
联系方式：****-******6
2.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号
联系方式：****-******2
3.项目联系方式
项目联系人：高苓
电话：****-******8
大庆市政府采购中心
****年**月**日
