| 宗地编号： | 定城镇CR****-**地块 | 宗地总面积： | ****3.**平方米 | 宗地坐落： | 定城镇环城南路西侧 | ||
| 年限： | **年 | 容积率： | 1.**0≤ | 建筑密度(%)： | **.**0≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤**.**0 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | ****3.** | ||||||
| 投资强度： | ****万元/公顷 | 保证金： | ****万元 | 估价报告备案号： | ******6IA**** | ||
| 起始价： | ****万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 备注：（一）该宗地为冷链加工一体化项目项目用地，产业类别为食品加工业。该宗地投资强度不低于**5万元/亩、年度产值不低**0万元/亩、年度税收不低于7万元/亩。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。（二）开发建设期限：项目开工时间为签订《国有土地使用权出让合同》之日起**0天内，开工建设之日起**0天内竣工投产，达产时间为竣工之日起****天内。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。竞得人造成土地闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》等法律法规依法进行处置。（三）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。（四）在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交由县政府处置。（五）该宗地项目应按照《海南省绿色建筑发展条例》《关于进一步加强装配式建筑建设管理工作的通知》（琼建科〔****〕**5号）相关要求规划建设绿色建筑及装配式建筑。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
本次拍卖出让不接受联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书及法律规定的其他文件。该宗地竞买人资格由定安县科学技术和工业信息化局进行初审。具有下列行为的竞买人不得参加本次土地拍卖出让：1.在定安县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。2.在定安县范围有因自身原因造成闲置土地，并未及时纠正的。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省自然资源网上交易系统（******） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省自然资源网上交易系统（******） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在海南省自然资源网上交易系统（******） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人须在竞买初审前与定安县科学技术和工业信息化局对接，完全知晓该宗地《海南省产业项目发展和用地准入协议》内容，并向定安县科学技术和工业信息化局出具书面承诺。竞得人须先与定安县科学技术和工业信息化局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。竞得人未与定安县科学技术和工业信息化局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》的，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为放弃竞买资格，竞买保证金不予退回，并应当承担相应的违约责任。（二）竞得人须在签订《成交确认书》之日起**个工作日内与定安县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交竞买申请的同时，提出并承诺自竞得土地之日起一个月内完成新公司的注册且竞得人在新公司中出资比例不得低于**%（不包含**%）。出让人可以根据招标拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。（四）本次成交价款含耕地占用税，其他相关税费由双方按规定缴纳。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：定安县定城镇岳崧路**号定安县自然资源和规划局
联 系 人：张先生
联系电话：****-********
开户单位：定安县自然资源和规划局
开户银行：中国建设银行股份有限公司定安支行
开户账号：********************
