三峡能源青海部分场站物业服务（重新招标）招标公告
（招标编号： T************ ）
项目所在地区：青海省
一、招标条件
本三峡能源青海部分场站物业服务项目已获批准，项目资金来源为自有资金，招标人为中国三峡新能源（集团）股份有限公司青海分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
三峡新能源发电（茫崖）有限公司下辖茫崖风电场，距镇冷湖镇约**公里，距离敦煌市约**0公里。电站建有综合楼1栋（约****㎡），内设食堂1个、会议室1间、活动室1间、办公室6间、宿舍**间，常驻员工**人。
三峡新能源大柴旦风电有限公司下辖锡铁山风电场，距格尔木市约**0公里。电站建有综合楼2栋（约****㎡），内设食堂1个、会议室1间、活动室1间、宿舍**间、办公室3间，常驻员工**人。
三峡新能源都兰有限公司下辖策浩风电场，距宗家镇约**公里。电站建有综合楼1栋（约**0㎡），内设食堂1个、会议室1间、活动室1间、宿舍6间、办公室2间，常驻员工7人。
2.2招标范围
本项目共划分为一个标段，招标范围主要包括：为三峡新能源发电（茫崖）有限公司下辖茫崖风电场、三峡新能源大柴旦风电有限公司下辖锡铁山风电场、三峡新能源都兰有限公司下辖策浩风电站提供物业服务，包括提供物业管理、食堂餐饮、公共区域保洁(包括办公室、会议室、公共卫生间、楼道、楼梯间、大厅以及院落等)、生活区定期深度清洁、安保、生活设施零星维修、生活用水、生活污水及垃圾清运等服务。服务期限内招标人为投标人免费提供必要的住宿和办公场地，办公场地的水、电等费用由招标人承担。
2.3计划服务期
总服务期限为一年，具体开始时间以合同签订时间或招标人通知进场时间为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
（2）业绩要求：****年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具备至少2项每年度合同金额不低于**0万元的物业管理服务业绩，每项业绩服务内容应涵盖食堂管理及保洁等服务（须提供合同业绩等证明材料，证明材料应清晰反映服务期限、服务内容、合同金额、签订时间等信息，以提供证明材料的具体范围为准）。
（3）人员要求：项目经理（项目负责人）须为投标人自有人员，自****年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少在物业管理服务中担任项目经理（项目负责人）职务的工作经历且服务时间不少于1年（须提供项目经理服务时间达一年及以上的合同业绩，合同须体现项目经理姓名等信息，若未体现人员信息须单独提供当期任命文件等证明材料，项目经理须提供截止投标截止时间当月或上一月社保缴纳证明）。
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内。
（5）财务要求：近三年（****年、****年、****年）无连续两年亏损（须提供经审计的****年、****年、****年财务报表，若成立不满三年，须提供相关证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）。
3.2本次招标不允许联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。
3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。
四、招标文件的获取
4.1 文件获取时间： ****年4月**日9:**时至****年5月9日**:**时。
4.2 文件获取费用：招标文件仅提供电子版，售价人民币 **0元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。
4.3 文件获取方式：潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：******）进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册）。在招标文件规定的获取时间内登录平台进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。
五、现场踏勘
不组织
招标人将不组织现场踏勘。
六、投标文件的递交
6.1 递交截止时间： ****年5月**日**:**时整。
6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在平台的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在平台完成投标文件递交操作，招标人不予受理。
七、电子身份认证
本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：******），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（******）所使用CA电子钥匙不适用于平台。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（******）、中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（******） 上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为 中国三峡新能源（集团）股份有限公司招标采购与合同造价中心 ，联系方式为 **0-******** 。
十、联系方式
招标人：中国三峡新能源（集团）股份有限公司青海分公司
地址：青海省西宁市城西区博雅金融广场**号楼7楼
联系人：黄先生
电话：**********0
电子邮件：/
招标代理：三峡国际招标有限责任公司北京项目部
地址：北京市通州区粮市街2号院成大中心5号楼8层
联系人：吴先生
电话：**0-********
电子邮箱：****
异议联系人：吴先生
异议联系电话：**0-********
电子邮件：****
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
