第一章 谈判邀请
华蓥市国晟工程项目管理咨询有限公司（采购代理机构）受华蓥市住房和城乡建设局（采购人）委托，拟对华蓥市****年老旧小区改造项目监理服务采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。
一、采购项目基本情况
1.采购项目编号：GSZX******7（以此为准）。
2.采购项目名称：华蓥市****年老旧小区改造项目监理服务（以此为准）。
3.采购人：华蓥市住房和城乡建设局（以此为准）。
4.采购代理机构：华蓥市国晟工程项目管理咨询有限公司（以此为准）。
5.包件划分：本项目共分为一个包。
二、资金情况
1.资金来源：政府资金；
2.采购预算：人民币******.**元；
3.最高限价：人民币******.**元。
三、采购项目简介
本项目为华蓥市****年老旧小区改造项目监理服务（详见谈判文件第五章）。
四、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性谈判邀请在广安公共资源交易网（******）和建易采电子招标采购云平台（以下简称建易采平台）上以公告形式发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
（一）须满足下列规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（二）落实政府采购政策需满足的资格：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业）。
（三）项目的特定资格要求：供应商具有国家行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质。
（四）本项目不接受联合体参加。
六、禁止参加本次采购活动的供应商
1.拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七、谈判文件的获取时间、方式、地点：
1.各潜在供应商可于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（工作日，下同）可以通过广安公共资源交易网免费匿名获取PDF格式的采购文件。（若PDF格式的采购文件与建易采平台下载的电子采购文件有不一致的，以建易采平台下载的本项目电子采购文件为准）。
2.本项目实行电子化采购，参与供应商须于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（工作日，下同）登录建易采平台下载本项目电子采购文件（后缀名为.zbid），以导入建易采投标文件编制系统制作电子投标文件。（获取电子采购文件后，资格不能转让）。
3.请各位潜在投标人（供应商）提前在平台上注册账号并完成实名认证，平台技术支持电话：**0-**6-****（工作日**:**-**:**）。
4.本项目不收取采购文件制作工本费，建易采平台将收取平台技术服务费（**0.**元/标段）。注：若需要开具发票，供应商可在系统中在线申请开具。
八、提交响应文件截止时间及开启时间、方式、地点：
1.提交响应文件截止时间及开启时间：****年**月**日**:**（北京时间）。
2.提交响应文件方式、地点：供应商应当在提交响应文件截止时间前，通过建易采电子招标采购云平台在线提交响应（投标）文件。成功提交的，平台将自动生成已提交响应文件的回执单（供应商务必妥善保存制作响应文件时设置的解密密码以及生成的解密符，开标解密时若忘记解密密码可上传解密符对响应文件进行解密）。
3.本项目采取网上开启，采购代理机构通过建易采电子招标采购云平台不见面开标大厅组织在线开启，供应商应于开标日提交响应文件截止时间前登陆建易采电子招标采购云平台不见面开标大厅录入相关信息完成签到。
九、注意事项：
1.请各位潜在供应商（投标人）提前在建易采平台上注册账号并完成实名认证，平台技术支持电话：**0-**6-****（工作日**:**-**:**）
2.本项目不收取文件制作工本费，系统（建易采）将收取平台技术服务费。
注：若需要开具发票，供应商（投标人）可在系统中在线申请开具。
3.加密和签章：供应商（投标人）应在投标截止时间前在线递交经供应商（投标人）加密的数据电文形式投标文件（响应文件）。本项目的文件加密方式为自定义密码加密，务必牢记自定义加密密码并保存解密符，否则在开标时将无法解密，由此造成的后果由供应商自行承担。需要签章的部分盖鲜章后扫描成PDF上传到响应文件编制系统中生成电子文件即可（也可以选择支持四川省CA互联互通的CA进行电子签章）。
4.开标方式：本项目开标使用不见面开标系统，关于“不见面开标系统”的流程和注意事项，请各交易主体在建易采电子招标采购云平台首页—帮助中心—**操作指南中“3.4投标管理系统”中查看操作指南（操作指南非采购文件组成部分）。
5.因自身原因未在规定时间内解密，视为撤销响应文件，不予退还谈判保证金。
十、联系方式
采 购 人：华蓥市住房和城乡建设局
通讯地址：华蓥市红星路**2号
联 系 人：李老师
联系电话：****-******8
采购代理机构：华蓥市国晟工程项目管理咨询有限公司
通讯地址：四川省广安市华蓥市汪杜路**7号附**号-**号
联 系 人：唐老师
联系电话：****-******5
平台技术支持电话：**0-**6-****
