泸县喻寺镇古桥村109.924亩土地承包经营权流转流转公告

内容

泸县喻寺镇古桥村**9.**4亩土地承包经营权流转

委托方

泸县喻寺镇古桥村集体资产经营管理有限责任公司

项目坐落

泸县喻寺镇古桥村3组

处置标的基本情况

标的面积(亩)

**9.**4亩

流转期限

4年

流转价格

**0元/亩/年

当前用途

闲置

使用用途

水稻种植

交易保证金

****元

标的介绍：坐落于泸县喻寺镇古桥村5组、6组、7组，主要用于水稻种植。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.不得从事污染环境，黄赌毒和其他非法经营的项目；

3.不接受联合体流入方；

4.请参与报名的意向承租方自行前往标的现场进行实地踏勘确认，集体情况请以踏勘的实际现状为准；

5.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活，承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责；

6.未经流出方同意，承租方不得转租、流转及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、流转，需征得流出方书面同意；

7.承租方应按照合同约定进行（具体标准祥见合同）

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交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产处置合同》后**个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

（三）本项目交易服务费按成交总金额的千分之五向竞得方收取（如租金按年有递增，成交总金额要包含增量，不含免租期），本次交易服务费直接在交易保证金中扣除，如不足金额则需另行缴纳。

（四）发生以下任何情况的，将不予退还缴纳的交易保证金：

1.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

2.意向受让方违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响交易公平的；

3.意向受让方违反其在交易过程中做出的承诺的；

4.意向受让方被确认为受让方后，拒绝签约或放弃受让方身份的；

5.其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：四川省农村产权综合交易平台（******）

报名时应提交（实际提交资料以正式挂牌资料为准）：

1.农村产权流转交易申请书，承诺书等（流入方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证（附件二），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（附件三）。

4. 要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，交易所将重新挂牌或向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

2.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

3.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。

4.竞价方式流程;意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，本次为阶梯竞价，竞价时间为**分钟，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价。限时竞价规则为：第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加**秒，限时报价持续至产生最高报价为止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。凡报名参与与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解并知晓竞价规则，认可该标的物现状且无异议，愿意在遵守本公告内容及认可标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，凡通过登录账号进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，相关报名、报价及交易结课由意向方承担全部责任。

其他说明

1.意向方应对本次标的物进行现场察勘，并全面、充分了解本次标的物的实际情况，评估标的物瑕疵后方可报名竞租。一旦报名参与竞租，即表明已完全了解本次标的物使有情况，并愿意为自己的竞租行为负责，

2.标的物实际交付时间以签订合同约定时间为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：叶小波，联系电话：**********4

项目负责人

联系人：郑老师

联系电话：**********1

地址：泸州市泸县金象路**9号泸县政务服务中心3楼农村产权交易中心