1．采购条件
枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司枫叶小镇三期A区项目外包保洁及运维服务（以下简称“本项目”），采购人为枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司，采购代理机构为黑龙江省信诚工程招标有限公司，采购项目资金来自企业自筹。项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
2．采购项目简介
2.1项目编号：JT-XM-XBCG-FW-******-****
2.2项目名称：枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司枫叶小镇三期A区项目外包保洁及运维服务
2.3标包划分：1合同包
2.4项目资金落实情况：已落实
2.5最高询比限价：**万元人民币（含税）。
2.6服务地点：黑龙江省哈尔滨市松北区规划巨宝路以北、规划**7路以西、九州路以南、智谷四街以东。
3.采购内容及相关要求
3.1采购内容：枫叶小镇三期A区项目商业区、公寓室外及地下车位外包保洁及运维服务，具体包括地下停车场保洁；日常维修养护；室外人行及车行道路保洁及冬季清雪服务，屋面清雪；燃气锅炉室的看护和运营管理；商业区地上及地下车库的消防监控工作；商业区及公寓范围内的化粪池清掏。
3.2服务期限：自签订合同之日起一年。
3.3质量要求：符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
3.4安全目标：满足国家及黑龙江省相关规定，杜绝重大安全责任事故，避免发生较大安全责任事故，控制一般安全责任事故。
4.供应商资格要求
4.1本项目要求供应商须是中华人民共和国境内合法的法人、非法人组织或者自然人，持有有效营业执照且同时满足下列要求；
(1)信誉要求：
①近三年（****年1月1日～递交响应文件截止日）供应商及其法定代表人不得有行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网（******）上查询结果（网页截图）为准）；
②供应商在“信用中国”网站(******)，不得被列入失信被执行人名单的（以在信用中国网站查询结果（网页截图）为准）；
③供应商不得被国家企业信用信息公示系统(******)列入严重违法失信企业名单的（以国家企业信用信息公示系统网站查询结果（网页截图）为准）；
4.2供应商不得存在下列情形之一：
(1)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者自然人。
(2)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(3)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(4)与本项目其他供应商存在管理关系。
(5)与本项目其他供应商高级管理人员之间存在交叉任职。
(6)近三年（****年1月1日～递交响应文件截止日）内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
⑤违反法律法规或询比采购文件规定的其他情形。
4.3本次采购不接受联合体参加采购活动，不允许分包。
5.询比采购文件的获取
5.1 询比采购文件获取时间：****年1月**日**时**分至****年1月**日**时**分。
5.2 询比采购文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“电子交易平台”）（******）下载采购文件。
供应商仅限于为本单位缴纳CA数字证书，若出现任一供应商为多家供应商代缴CA数字证书费用的行为，涉及的所有供应商一年内禁止参加集团及权属企业实施的采购活动。
5.3 交纳采购文件工本费
(1)询比采购文件每套售价**0元人民币（售后不退）。
(2)意向供应商仅限于为本单位支付平台使用费及采购文件费用。若存在任一供应商为多家供应商代缴上述费用的行为，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条“（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”视为投标人相互串通投标。同时，依据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为的认定标准，此类行为被定性为采购活动中的串通投标或围标。涉及的供应商将在一年内禁止参加集团及权属企业实施的采购活动。
6.采购保证金
本项目无需交纳采购保证金。
7.响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年1月**日9时**分。供应商应使用电子交易平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。
8.响应文件开启时间及地点
8.1响应文件开启时间：响应文件递交截止时间。
8.2响应文件开启地点：登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投合同包进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人的文件开启情况。
9.发布公告的媒介
本次询比采购公告同时在黑龙江政企招采数字服务平台（******）、中国招标投标公共服务平台（******）、黑龙江省公共资源交易网(******)、黑龙江阳光采购服务平台（******）上发布，其他网址转载无效。
**.注册、登录
**.1 本项目通过黑龙江政企招采数字服务平台（******）平台提供供应商注册、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补充等功能。供应商须访问平台完成注册、交费、下载等有关操作。注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站帮助中心《黑龙江交投集团电子招采交易平台供应商操作手册》，参与询比采购过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。
**.2 CA证书办理及驱动下载。
CA 证书用于确保采购过程响应文件的合法性和保密性。登录平台后，供应商须在本平台完成供应商注册，并办理CA数字证书后方可下载采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：**********0（李女士）。
**.3 CA证书办理采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至电子交易平台。
**、受理异议联系方式
采 购 人：枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司
地 址：哈尔滨市松北区中源大道****9号枫叶小镇奥特莱斯时尚购物广场
联 系 人：孙先生
电 话：****-********
采购代理机构：黑龙江省信诚工程招标有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道**5号
联 系 人：王女士
电 话：****-********
传 真：****-********
电 子 邮 箱： ****
监督部门：黑龙江省投资控股有限公司安全质量部
电 话：****-********
