第九师白杨市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(师市自然资挂[2025]1号)

第九师白杨市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(师市自然资挂[****]1号)

师市自然资挂[****]1号 ****/**/**

经新疆生产建设兵团第九师白杨市批准,第九师白杨市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日到第九师白杨市自然资源和规划局获取挂牌出让文件。

五、申请人可于****年**月**日至****年**月**日到第九师白杨市自然资源和规划局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 新疆生产建设兵团公共资源交易中心第九师分中心 进行。各地块挂牌时间分别为:

************4号地块:****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分。

七、其他需要公告的事项：
本次挂牌出让为带方案出让，规划设计条件、定位及规划方案同步至兵团第九师政务网，请登录“******
（一）规划控制指标
用地位置：东至育才路，南至阿克乔克中街，西至纵七路，北至第九师**3团中学。
规划总用地面积：****4.**平方米
土地用途：商业用地
容积率：1.0≤容积率≤1.5
建筑密度：≤**%
绿地率：≥**%
建筑限高：≤**米
（二）其他要求
1.用地内规划建筑后退用地界线距离，应根据规划建筑高度和相关规范、标准要求确定。
2.地上建筑、地下建筑退红线距离及与周边建、构筑物的间距需满足国家、自治区技术规定等相关法规、规范、标准的要求（须对用地范围现状情况进行勘测，地下建筑设施与文物古迹、现有城市各项市政管线的安全距离必须符合规范要求，并且符合国家规范及自治区技术规定等相关管理规定）。
3.项目不降低用地外相邻建筑日照标准，同时满足国家及自治区有关技术规定。
4.整个地块统一规划布局，总平面布置要求分区明确，做好绿化、道路景观设计，建筑应充分考虑与周边环境的融合。
5.配套公建设施要求：公建配套设施按照国家、自治区相关规范、标准、规定执行。
6.规划用地内建筑应满足相关法规、技术规范的要求，符合环保、消防、安全等规范要求，应符合市政工程设施、无线电收发区、微波通道、军事和国家安全设施等技术规定。
7.设计方案应满足日照、消防、人防、抗震、环保、安全、卫生、交通、无障碍设计、绿色建筑等有关规范和要求，并应严格执行国家及自治区法规、相关技术规范、标准等。
8.建筑外立面材质须与规划图纸一致等。
9.充分调研现状并将用地内及周边各种管线设施的性质、管径、电力线路等级等在总平面图上标注清楚，须设置安全隔离带以满足各种管线的安全距离要求；现状燃气、电力、通信光纤、给排水等市政管线以及现状热交换站影响规划实施的，应与管线权属单位协商迁移事宜，做好管线保护迁改工作，不得影响规划实施。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件和第九师**3团************4号宗地规划设计条件（****-**），申请人可于报名期间到第九师白杨市自然资源和规划局获取相关文件。

八、联系方式与银行帐户：联系地址：额敏县朝阳新区幸福街福康园小区 联系人：刘玉领 联系电话：****-******1 开户单位：新疆生产建设兵团第九师自然资源和规划局开户银行：中国农业银行股份有限公司塔城兵团分行开户账号：****************8

第九师白杨市自然资源和规划局