| 项目编号 | GR****SH******4 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海张江企业孵化器经营管理有限公司部分资产（上海市浦东新区龙东大道****号1幢裙楼**2室） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海张江企业孵化器经营管理有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **8.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本次转让价格包含增值税。1、本次评估市场法结果为包含增值税价。2、委估资产于基准日存在租赁情况，具体情况如下：承租人：上海福满家便利有限公司租赁范围：龙东大道****号1幢裙楼**2室租赁面积：**6.** m?租赁用途：办公(实际用途为零售超市)租赁期限：****年2月1日至****年1月**日租金单价(含税):4.**元/m?/日配套设施：①配电量：**0w/建筑平米；②电话：每**建筑平方米1门标准；③层楼面承重力为**0公斤/建筑平方米④装修状况：设定毛坯执行情况：履约中3、委估资产的评估结论考虑签约租金的影响，由于承租人将委估资产作为零售超市使用，签约租金较基准日办公物业的市场租金高。本次评估按租金超额部分的收益计算签约租金对市场价值影响。4、本次评估未考虑评估对象在交易中可能涉及的除增值税以外的其他交易税费影响。 |
- 招标预告 招标公告 招标变更 中标结果
