淄博市国有建设用地使用权公开出让公告(淄自然交告字〔2024〕26号)

淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔****〕**号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让************GB****3W********[高新区****（存量）-**1号]等9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

说明事项：************GB****8W********[高新区****（增量）-**1号]：宗地总面积1.****公顷，其中零售商业用地0.****公顷，商务金融用地1.****公顷。

************GB****4W********[高新区****（存量）-**7号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给淄博高新技术产业开发区管理委员会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区****(存量)-**7号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用**个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金。

************GB****5W********[高新区****（存量）-**5号]、************GB****2W********[高新区****（增量）-**3号]、************GB****3W********[高新区****（增量）-**4号]、************GB****4W********[高新区****（增量）-**5号]：以上四宗地均为“标准地”，亩均税收控制标准为**万元/亩。宗地成交后，竞得人均须与淄博高新技术产业开发区管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。

************GB****3W********[高新区****（增量）-**4号]：该宗地范围内涉及引黄供水管线石辛线，竞得人须在后续开发建设及使用过程中保证管线完好，不得影响地下管线的正常运输使用，若在石辛线保护范围之内涉及相关工程建设项目或施工活动，须与淄博市引黄供水有限公司对接，根据相关规范和现场情况制定管线保护方案，经淄博市引黄供水有限公司书面确认、签订协议并征得供水行政主管部门同意后方可实施，相关费用由建设单位承担，以确保供水管线安全稳定运行；若在施工过程中发现其他地下管线，由淄博高新技术产业开发区管理委员会负责解决。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（******）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在****年**月8日**时至****年**月6日9时**分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为****年**月6日9时**分。

************GB****3W********[高新区****（存量）-**1号]宗地竞买保证金汇入青岛银行股份有限公司淄博分行；

************GB****8W********[高新区****（增量）-**1号]宗地竞买保证金汇入中国银行股份有限公司淄博分行；

************GB****5W********[高新区****（增量）-**6号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；

************GB****3W********[高新区****（存量）-**3号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；

************GB****4W********[高新区****（存量）-**7号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；

************GB****5W********[高新区****（存量）-**5号]宗地竞买保证金汇入中国农业银行股份有限公司淄博张店支行；

************GB****2W********[高新区****（增量）-**3号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；

************GB****3W********[高新区****（增量）-**4号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；

************GB****4W********[高新区****（增量）-**5号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行。

因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为****年**月**日**时，报价截止时间为

************GB****3W********[高新区****（存量）-**1号]: ****年**月8日9时**分;

************GB****8W********[高新区****（增量）-**1号]: ****年**月8日9时**分;

************GB****5W********[高新区****（增量）-**6号]: ****年**月8日**时**分;

************GB****3W********[高新区****（存量）-**3号]: ****年**月8日**时**分;

************GB****4W********[高新区****（存量）-**7号]: ****年**月8日**时**分;

************GB****5W********[高新区****（存量）-**5号]: ****年**月8日**时**分;

************GB****2W********[高新区****（增量）-**3号]：****年**月8日**时**分；

************GB****3W********[高新区****（增量）-**4号]：****年**月8日**时**分;

************GB****4W********[高新区****（增量）-**5号]：****年**月8日**时**分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路**8号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。

八、联系方式

淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心

****年**月8日