| 项目编号 | C************ |
|---|---|
| 项目名称 | 南通市开发区海尚家园、世家花园、四海家园等小区房屋招租 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 南通金桥资产经营管理有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **,**0元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、本场网络竞租标的为：南通市开发区海尚家园、世家花园、四海家园等小区房屋三年使用权，面积约**.**-**9.**㎡不等。 有意竞租者应于****年**月**日下午4时前办理南通公共资源交易网上（******）入库并登陆南通市公共资源交易网在线办理系统报名，上传报名所需提供材料。同时竞租人须在报名截止前至江苏天勤拍卖有限公司现场提交身份证明资料、经营业态申请等材料，并缴纳相应的竞租保证金。经出租方及公共资源交易网审核后方可在线参与竞租，竞租人未能及时办理CA数字证书及办理入库手续所导致的后果由竞租人自负。（保证金汇款户名：江苏天勤拍卖有限公司，账号：农行濠西支行，****************2）。汇款时请备注项目名称：**.**房屋竞租保证金。 二、竞租人在申请登记时需确认意向标的，经确认后方可取得对意向标的竞租权。 原承租人报名参加竞租的，至拍卖公司办理报名登记手续时，须携带原租赁合同等相关证明文件，经出租方确认并由拍卖公司登记后方可享有同等价格条件下优先购买权（优先承租权），否则视为放弃优先权。 三、委托代理人参与竞租的，代理人应提交有效的委托文件（自然人委托的,须提供委托人身份证明原件及委托人签署的委托书；单位委托的，须提供盖有公章的委托书及本人身份证）。 四、竞租过程中，竞租人应严肃认真竞价，竞租人应妥善保管好数字证书和密码，竞租人对该账户的竞租行为承担责任。若账户由他人持有使用，一律视为竞租人本人的行为，由此造成的后果由竞租人承担，本公司将保留追究竞租人责任的权利。 五、依据出租方的要求及相关资料，对本次竞租标的已知的瑕疵和有关事项告知如下： 1、竞租人在公告规定的咨询时间内有权了解竞租标的的情况，查询有关资料及规定，有偿获取文本资料，并实地看样。竞租人一旦进入竞价阶段，即表明竞租人已完全了解情况，认可标的现状(实物现状、权证现状和权利现状)，认可本规则中的全部条款，并愿承担相应的责任。 本公司资料中所提供面积数据仅供竞租人参考。竞租人在竞价前须对竞租资产实地察看和咨询，竞租成交后，竞租人不得以面积误差等为由提出调整租金或反悔。 2、本次竞租标的均由原承租人使用中，（原合同到期日及房屋组合请致电咨询），原承租人成交的，本次竞租标的租期自原租赁合同到期后开始连续计算；标的如非原承租人成交的，新租期自原租期到期后第5日起算，由出租方负责依法收回房屋并按收回的现状移交给新承租人，如因原承租人原因导致房屋未能在租期起算日前交付的，租期起算日顺延，出租方对交房时间不作保证。如在竞租成交6个月后，出租方仍未能履行房屋交付手续，竞租成交人可选择继续等待出租方交付或提出退租申请，出租方与竞租成交人互不追究损失。竞租成交人提出退租申请的，出租方仅退还竞租成交人交纳的租金、房屋租赁保证金（无息），出租方不承担任何违约责任，亦不承担任何其他费用。竞租人因此认为有风险的，应当退出本次竞租活动，或在竞租中考虑风险并慎重出价。 3、竞租成交人需制作安全防盗设施的（如卷帘门等），只能安装于玻璃门或窗户内侧，不得安置于门窗及墙壁外侧；竞租成交人在装修使用时不得改变房屋原层高，不得将房屋再分层使用；不得私自更改房屋原有消防设施、设备；竞租成交人在装修过程中，如有涉及对竞租标的进行结构性改造的包括但不限于敲墙等， |
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