重庆三峰百果园环保发电有限公司****-****年物业管理服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目招标人为重庆三峰百果园环保发电有限公司，项目资金来自企业自筹，现对重庆三峰百果园环保发电有限公司****-****年物业管理服务项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建筑物主体部分的日常养护服务
包括所有建筑维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：
对厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位进行日常巡查、小型维修和报修。
2.2 设施设备的运行管理、日常维护和维修服务，包含但不限于健身房、健身活动区域管理、办公室、会议室、多功能厅管理、会务管理及布置、所有室内外设施设备维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：
（1）委托投标人管理的设施包含各配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、音控音响系统、生活设施、消防设施、消防控制室、监控设施、门禁系统、车辆道闸系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备。
（2）按政府相关规定代招标人对所有特种设备执行管理、监督、日常巡检和接修报修，包括但不仅限于：电梯设备、消防设备，充电设备等。
（3）代招标人对所有外委设施设备维保维修执行管理、监督和日常巡检，包括但不限于电梯设备、消防设备、供配电设备等。
2.3 保洁服务工作（包含但不限于以下内容）
（1）室内外公共区域清洁；全厂绿化清洁绿化步道清洁；
（2）主厂房（含主体厂房、厂区公路、水站、电站、油站、地磅、洗车场、门岗、渗滤液区域、中控楼、教育基地（含教育基地室外公厕）、办公楼内公共区域天花板、地面、墙面、阳台、玻璃、栏杆、门及卫生间内所有清洁；
（3）办公楼、宿舍楼、（各部门办公室、含档案室、会议室、综合部库房、交换机室、党员会议室等）室内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、灯具、摆设植物的清洁；
（4）食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；
（5）厂房及办公区域公共卫生间内所有清洁；中控室送餐送水、办公区域及宿舍区域送水；
（6）室内大厅、过道等公共区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大厅玻璃幕墙清洁；
（7）电梯清洁；
（8）室外停车场内的清洁；
（9）水景清洁（镜面池、月亮湖、山坪塘）；
（**）食堂用餐区域清洁；
（**）厂区内所有垃圾的收集，并清运至指定地点；
（**）负责垃圾房的清洁；
（**）负责项目化粪池清掏（每年至少两次），隔油池清掏保持畅通不堵塞；所有卫生间及公共区域地漏、下水管、便池疏通；
（**）负责空调室内末端机隔网的清洗；
（**）详细内容详见技术要求。
3. 投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：
投标人为具有有效营业执照的独立法人，营业执照经营范围包括物管服务内容；
在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的物业能力；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：
投标人具有签订时间在****年1月1日之后的物业管理合同业绩1个。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（******）完成市场主体信息登记以及实体CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（******）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
市场主体信息登记网址：******）
实体CA 数字证书办理网址：******
4.2 投标人在投标前应当通过渝企采阳光物资采购电子交易平台(yqc.cqggzy.com/#/home)下载招标文件等资料。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日9时**分（北京时间），投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录渝企采阳光物资采购电子交易平台，将电子投标文件加密上传。
5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至渝企采阳光物资采购电子交易平台，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（网址：******）（发布公告的媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标人：重庆三峰百果园环保发电有限公司
地 址：重庆市江津区西湖镇青泊村**0号
联系人：胡老师
电 话：**3-********-****
平台服务单位：重庆联合产权交易所集团股份有限公司
地 址：重庆市渝北区青枫北路6号1-6
联 系 人：李老师
电 话：**3-********（平台服务）
**3-********（技术支持）
****年**月**日
