国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
（交易序号：****2）
根据有关法律、法规和规章规定，经横琴粤澳深度合作区执行委员会批准，横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让粤澳深合国土储****-**号宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况：
| 交易序号/宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （㎡） | 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 起始价 （万元） | 增价幅度 （万元） | 竞买 保证金 （万元） |
| ****2/ 粤澳深合国土储 ****-** | 横琴粤澳深度合作区磨刀门水道东侧、琴海西路西侧、环岛北路北侧 | ****4.** | 物流用地 | **年 | ≤3.0 | ≤**% | ≥**% | 人民币 ****4.****6 | 人民币 **0 | 人民币 **** |
| 备注 | （一）土地开发建设与利用要求： 1.上述宗地为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地，竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 2.上述宗地建筑限高：≤**米。 3.上述宗地的土地出让金一次性付清，土地价款支付时间为《国有建设用地使用权出让合同》（下称《出让合同》）签订之日起1个月内，支付总地价款的**0%；成交后竞买保证金转土地出让金，计入土地价款。 4.上述宗地按以下时间开发建设：在签订《出让合同》并交付土地之日起**个月内开工建设，在签订《出让合同》并交付土地之日起**个月内竣工。 5.竞得人须按照相关规定，在领取上述宗地的《建设工程规划许可证》时向横琴粤澳深度合作区规划行政主管部门一次性足额缴交城市基础设施配套费。 6.竞得人须清晰了解出让宗地周边规划现状及宗地所处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整一切事项。 7.竞得人须在成交之日起**个工作日内与出让人签订《出让合同》。 8.在土地出让年限内，宗地及其建筑物不得转让，由竞得人自持。 9.竞得人注册地址（营业执照登记住所）不在横琴粤澳深度合作区的，竞得人应在签订《出让合同》后2个月内完成以下手续：完成变更注册地址到横琴粤澳深度合作区的手续；或者在横琴粤澳深度合作区注册成立全资子公司，并由全资子公司享有和承担《出让合同》及《产业发展监管协议书》项下的竞得人权利义务,负责使用、建设、运营本项目宗地，且宗地的国有建设用地使用权可直接变更登记至全资子公司名下，不视为国有建设用地使用权转让。 **.上述宗地不设保留价。 （二）产业发展要求： 本宗地为产业项目用地，竞得人在签订《出让合同》前，须与横琴粤澳深度合作区执行委员会签署《产业发展监管协议书》，如竞得人拒绝签订《产业发展监管协议书》的，则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金。产业项目用地的建设内容、投资要求、货站目标值、土地产出率、权利限制等建设及运营要求，详见《挂牌文件》附件《产业发展监管协议书》。 |
二、挂牌出让对象
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受联合竞买和自然人竞买：
竞买人主营业务应符合《横琴粤澳深度合作区鼓励类产业目录》（****版）规定，投资项目须符合横琴粤澳深度合作区产业发展导向。
上述条件由横琴粤澳深度合作区经济发展局审核。
三、挂牌文件索取
本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于****年**月**日9时至****年**月**日**时登录“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/广东省公共资源交易平台”（以下简称【粤公平】）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求
本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平”珠海市公共资源交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明
竞买人须在“网上交易系统”实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA 数字证书。CA 数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录“粤公平”下载专区下载《用户手册》。
六、竞买申请
竞买人应于****年**月**日9时至****年**月**日**时在网上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格
本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳
竞买人在网上交易系统提交竞买申请后，即可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：****年**月**日**时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间
起始时间：****年**月**日9时。
截止时间：****年**月**日**时。
十、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址
珠海市公共资源交易中心：（****）******8、******3、******8（地址：珠海市香洲区迎宾北路**** 号珠海市民服务中心1号楼**5室）；
横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局 咨询及查勘电话：（****）******0（地址：横琴粤澳深度合作区港澳大道**8号市民服务中心1号楼东副楼二层）。
横琴粤澳深度合作区经济发展局咨询电话：（****）******2（地址：横琴粤澳深度合作区港澳大道**8号市民服务中心**5室）。
十三、网址
横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局网址：******
“粤公平”网址：******
网上交易系统网址：******
横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局
珠海市公共资源交易中心
****年**月**日
