麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地
（地块三、地块五、地块六、地块七、地块八、地块十）国有建设用地使用权拍卖出让公告
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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经麻栗坡县人民政府麻政复〔****〕**1号文件、麻栗坡县人民政府麻政复〔****〕**2号文件、麻栗坡县人民政府麻政复〔****〕**3号文件、麻栗坡县人民政府麻政复〔****〕**4号文件、麻栗坡县人民政府麻政复〔****〕**5号文件、麻栗坡县人民政府麻政复〔****〕**6号文件批复，受麻栗坡县自然资源局的委托，麻栗坡县政府采购和出让中心将在文山州公共资源交易电子服务系统采用公开拍卖方式出让麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地（地块三、地块五、地块六、地块七、地块八、地块十）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求
地块三
| 宗地编号 | 麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地（地块三） |
| 宗地总面积 | ****1平方米 |
| 宗地坐落 | 麻栗镇下凉水井村民委员会（十里长冲） |
| 出让年限 | **年 |
| 建筑系数(%) | 大于或等于** |
| 容积率 | 大于或等于0.8 |
| 绿地率(%) | 小于或等于** |
| 土地用途 | 二类工业用地 |
| 估价报告备案号 | ******4BA**** |
| 保证金 | **6万元 |
| 起始价 | ****万元 |
| 加价幅度 | **万元及其以上整数倍/次 |
| 拍卖开始时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 备注 | 1.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的**%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 2.该宗地以“标准地”供应。固定资产投资强度需大于或等于**6万元/亩。单位能耗工业增加值应在0.**万元/吨标准煤以上，环境保护标准按照《文山州生态环境局麻栗坡分局关于十里长冲工业园区项目用地相关环境保护标准的复函》执行。 3.该宗地竞得人需履行“双合同”制，在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前与云南麻栗坡边境经济合作区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。 |
地块五
| 宗地编号 | 麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地（地块五） |
| 宗地总面积 | ****平方米 |
| 宗地坐落 | 麻栗镇下凉水井村民委员会（十里长冲） |
| 出让年限 | **年 |
| 建筑系数(%) | 大于或等于** |
| 容积率 | 大于或等于0.8 |
| 绿地率(%) | 小于或等于** |
| 土地用途 | 二类工业用地 |
| 估价报告备案号 | ******4BA**** |
| 保证金 | **万元 |
| 起始价 | **万元 |
| 加价幅度 | 1万元及其以上整数倍/次 |
| 拍卖开始时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 备注 | 1.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的**%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 2.该宗地以“标准地”供应。固定资产投资强度需大于或等于**6万元/亩。单位能耗工业增加值应在0.**万元/吨标准煤以上，环境保护标准按照《文山州生态环境局麻栗坡分局关于十里长冲工业园区项目用地相关环境保护标准的复函》执行。 3.该宗地竞得人需履行“双合同”制，在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前与云南麻栗坡边境经济合作区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。 |
地块六
| 宗地编号 | 麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地（地块六） |
| 宗地总面积 | ****9平方米 |
| 宗地坐落 | 麻栗镇下凉水井村民委员会（十里长冲） |
| 出让年限 | **年 |
| 建筑系数(%) | 大于或等于** |
| 容积率 | 大于或等于0.8 |
| 绿地率(%) | 小于或等于** |
| 土地用途 | 二类工业用地 |
| 估价报告备案号 | ******4BA**** |
| 保证金 | **8万元 |
| 起始价 | **8万元 |
| 加价幅度 | 5万元及其以上整数倍/次 |
| 拍卖开始时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 备注 | 1.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的**%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 2.该宗地以“标准地”供应。固定资产投资强度需大于或等于**6万元/亩。单位能耗工业增加值应在0.**万元/吨标准煤以上，环境保护标准按照《文山州生态环境局麻栗坡分局关于十里长冲工业园区项目用地相关环境保护标准的复函》执行。 3.该宗地竞得人需履行“双合同”制，在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前与云南麻栗坡边境经济合作区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。 |
地块七
| 宗地编号 | 麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地（地块七） |
| 宗地总面积 | ****0平方米 |
| 宗地坐落 | 麻栗镇下凉水井村民委员会（十里长冲） |
| 出让年限 | **年 |
| 建筑系数(%) | 大于或等于** |
| 容积率 | 大于或等于0.8 |
| 绿地率(%) | 小于或等于** |
| 土地用途 | 二类工业用地 |
| 估价报告备案号 | ******4BA**** |
| 保证金 | **5万元 |
| 起始价 | **4万元 |
| 加价幅度 | 5万元及其以上整数倍/次 |
| 拍卖开始时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 备注 | 1.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的**%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 2.该宗地以“标准地”供应。固定资产投资强度需大于或等于**6万元/亩。单位能耗工业增加值应在0.**万元/吨标准煤以上，环境保护标准按照《文山州生态环境局麻栗坡分局关于十里长冲工业园区项目用地相关环境保护标准的复函》执行。 3.该宗地竞得人需履行“双合同”制，在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前与云南麻栗坡边境经济合作区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。 |
地块八
| 宗地编号 | 麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地（地块八） |
| 宗地总面积 | ****4平方米 |
| 宗地坐落 | 麻栗镇下凉水井村民委员会（十里长冲） |
| 出让年限 | **年 |
| 建筑系数(%) | 大于或等于** |
| 容积率 | 大于或等于0.8 |
| 绿地率(%) | 小于或等于** |
| 土地用途 | 二类工业用地 |
| 估价报告备案号 | ******4BA**** |
| 保证金 | **7万元 |
| 起始价 | **7万元 |
| 加价幅度 | 5万元及其以上整数倍/次 |
| 拍卖开始时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 备注 | 1.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的**%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 2.该宗地以“标准地”供应。固定资产投资强度需大于或等于**6万元/亩。单位能耗工业增加值应在0.**万元/吨标准煤以上，环境保护标准按照《文山州生态环境局麻栗坡分局关于十里长冲工业园区项目用地相关环境保护标准的复函》执行。 3.该宗地竞得人需履行“双合同”制，在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前与云南麻栗坡边境经济合作区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。 |
地块十
| 宗地编号 | 麻栗坡县****年度第二批次城镇建设用地（地块十） |
| 宗地总面积 | ****4平方米 |
| 宗地坐落 | 麻栗镇下凉水井村民委员会（十里长冲） |
| 出让年限 | **年 |
| 建筑密度(%) | 小于或等于** |
| 容积率 | 小于或等于1.5 |
| 绿地率(%) | 大于或等于** |
| 土地用途 | 商务金融用地 |
| 估价报告备案号 | ******4BA**** |
| 保证金 | **7万元 |
| 起始价 | ****万元 |
| 加价幅度 | **万元及其以上整数倍/次 |
| 拍卖开始时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 备注 | |
二、竞买人应具备的条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请（在本次报名时仍拖欠麻栗坡县人民政府土地出让金和列入失信名单的除外）。
三、报名方式及流程
（一）报名方式：网络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）。
（二）报名时间：****年**月**日至****年**月**日。
（三）网络报名流程
1.CA数字证书的办理：意向竞买人须先办理CA数字证书，方可进行网上报名，意向竞买人在报名时间内登录“云南省公共资源交易系统数字证书办理（******）”，根据网页的引导注册账户，填写CA数字证书信息并上传相应资料，网上申请审核通过且缴费成功后即可领取CA数字证书（联系电话：**0-****-**6，****-******1）。
2.出让文件的获取：CA数字证书办理成功后，竞买人登录文山州公共资源交易电子服务系统（******）使用CA数字证书在网上获取出让文件及其它资料。
3.网上报名：竞买人在报名时间截止前，登录文山州公共资源交易电子服务系统（******）凭CA数字证书在网上报名并上传以下报名资料：
法人参加竞买的：报名时须上传竞买申请书（按范本格式填写）、营业执照、保证金缴款回执单、法定代表人证明书（按范本格式填写）及身份证（正反面）扫描件，竞买人委托他人办理的须提供授权委托书（按范本格式填写）及委托代理人身份证（正反面）扫描件；
自然人参加竞买的：报名时须上传竞买申请书（按范本格式填写）、保证金缴款回执单、本人身份证（正反面）扫描件，委托他人报名的，须提供授权委托书（按范本格式）及委托代理人的身份证（正反面）扫描件；
其他组织参加竞买的：报名时需上传能证明其合法身份的有效证书、竞买申请书（按范本格式填写）、保证金缴款回执单、法定代表人身份证明书（按范本格式填写）及身份证（正反面）扫描件，委托他人代理的须提供授权委托书（按范本格式填写）及委托代理身份证（正反面）扫描件。
★注：上述所有上传资格材料复印件均需在空白处注明“此件与原件一致”，并加盖公章（单位及其他组织）或签字捺手印（自然人）。
四、资格审查
竞买人须在规定的时间内上传报名资料及按本出让文件要求缴纳保证金，我中心将会同县自然资源局等有关部门对竞买人上传的各项资料进行审查，经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不合格的，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审查，报名资料审查通过且取得《竞买资格确认通知书》的意向竞买人方可进行网络报价。
五、竞买保证金
竞买保证金币种为人民币，竞买保证金缴纳截止时间为：****年**月**日前，以转账方式提交到账至保证金账户，转账用途备注宗地编号，保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致，保证金以到账时间为准，竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，购买两块地块及以上的竞买人应按各地块保证金额分开转账。未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次国有建设用地使用权网上竞价活动。
户名：麻栗坡县政务服务管理局麻栗坡县公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司麻栗坡支行
银行账号：********************-****
联系电话：****-******2
特别提醒：竞买人须在缴款成功后电话通知麻栗坡县政府采购和出让中心进行保证金确认。
六、拍卖时间、地点及竞价方式
1.本次国有建设用地使用权拍卖采用限时竞价方式进行，竞价开始时间为****年**月**日上午9时**分。
2.报名成功的竞买人须在规定时限内登陆文山州公共资源交易电子服务系统（******）进行网上报价和竞价。
3.网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价，择期重新组织该幅地块国有建设用地使用权的出让。
4.竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时参与网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登陆系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。
5.竞买人因不熟悉云南省土地使用权网上交易系统或不具备网络竞价相关软硬件环境条件的，可于网络竞价开始半小时前，携带报名时使用的CA数字证书到达麻栗坡县政府采购和出让中心，由出让实施人提供网络竞价相关设备，竞买人自行登陆文山州公共资源交易电子服务系统（******）进行网上报价和竞价。
七、确认竞得人原则
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用总价竞拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价者除外。
2.竞价活动结束后，竞得人须在2个工作日内向麻栗坡县政府采购和出让中心提供报名纸质材料（原件）、保证金缴款凭证等资料查验存档，资料齐全通过后，当场签订“国有建设用地使用权成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。未按时提交延误确认书签订的，将承担相应法律后果。出让人可择期另行开展拍卖活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。
八、其他事项
竞得人取得国有建设用地使用权后，严格按照规划用途使用，国有建设用地使用权拍卖出让产生的相关税费按《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规规定承担，出让收入全额缴入国库。
九、联系人及联系方式
联 系 人：麻栗坡县政府采购和出让中心
联系电话：****—******2
联系地址：麻栗坡县政务楼**楼
麻栗坡县政府采购和出让中心
****年**月**日
