| 项目编号: | JY**JX******** |
| 项目名称: | 景德镇市房地产市场发展服务中心 广场北路7号一批房产 租赁权 |
| 标的名称: | 景德镇市房地产市场发展服务中心 广场北路7号一批房产 租赁权--房地产培训大楼南侧一至八层,挂牌价**,**0.**元/月
景德镇市房地产市场发展服务中心 广场北路7号一批房产 租赁权--房地产培训大楼北侧一至二层,挂牌价**0,**0.**元/月
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·景德镇市·珠山区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。 |
| 项目简介: | 受委托，我公司定于****年**月**日上午9时**分整在景德镇市公共资源交易中心三楼开标室举行拍卖会。（详情登录江西省公共资源交易平台网，网址：******）
一、拍卖标的及起拍价（设保留价）:？
①景德镇市广场北路7号房地产培训大楼北侧一至二层合计面积约****.**平方米，起拍价**万元/月，竞买保证金**万元。
②景德镇市广场北路7号房地产培训大楼南侧一至八层合计面积约****平方米，起拍价8万元/月，竞买保证金6万元。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式。
自公告之日起可咨询、看样、报名，同时交纳竞买保证金，保证金付入指定账户。其它详情以本场拍卖会《拍卖资料》约定为准。竞买人在江西省公共资源交易网上报名并成功交纳相应的保证金后，请联系我公司索取《拍卖资料》，未索取者视为已知，一切责任均由竞买人自行承担。
公司地址：景德镇市珠山区麻石上弄4号按摩医院4楼 报名时间：自公告日起至****年**月**日**时
联系电话：****-******9、**********0
江西景诚拍卖有限公司 |
| 重要信息披露: | 一、竞买人资格认定
经本公司审查认可，办理报名手续并按约定交纳竞买保证金后取得竞买资格的竞买人方可参与竞买。超出上述约定竞买的，须承担相应的法律责任。
二、竞标方式
本次拍租采用有保留价的增价拍租方式，主拍的拍卖师有权调整拍租标的的加价幅度和拍租顺序。
三、拍卖会资料
本公司提供拍卖会资料仅供竞买人参考，请竞买人在拍卖会前认真咨询了解、现场实地勘察标的的现状，标的情况竞买人自行考虑，慎重竞买，竞买成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，本公司已将知道的拍卖标的瑕疵告诉竞买人。并在此特别声明：对本场拍卖会的拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
五、挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，可以按不低于保留价即可成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
六、租赁合同期限
本次拍卖标的租赁合同期限为3-7年，租房押金为三个月的房租，租金按月缴纳。
七、合同签订
买受人交清价款及佣金后，由委托方与买受人签订房屋租赁、物业服务合同。买受人在规定期限内不签订租赁、物业服务合同，取消其中标资格，并视同违约，其缴纳的投标保证金不予退还。
八、承租条件
出租用途仅限于日常经营；租赁期间承租方不得以任何方式进行转租，包括变换承租人，不得从事法律法规明令禁止的一切活动。承租方必须符合且遵守国家相关法律法规的要求，承租期间不得从事任何违法行为，否则出租方立即收回出租房产，并要求承租方赔偿损失，承租期间的物业，消防及综合治理相关事宜由承租方负责。 承租方因改善居住条件，在不破坏原房屋结构安全的情况下可对出租房进行装修，但 |
