项目概况
第一批可利用房源改造运营费装修工程采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区复兴路乙**号中国铝业大厦**层****室获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：********************-XM**1
项目名称：第一批可利用房源改造运营费装修工程采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：**9.****** 万元（人民币）
最高限价：**9.****** 万元（人民币）
采购需求：
| 包号 | 标的名称 | 采购包预算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
| ** | 第一批可利用房源改造运营费装修工程采购项目 | **9.****** | 1项 | 对**套房屋进行室内装修，包括但不限于装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等，详见工程量清单及图纸。 |
合同履行期限：工期**日历天（计划开工日期：****年9月**日，计划竣工日期：****年**月**日）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一分包的磋商活动；
（2）供应商近三年被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加磋商。
（3）供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级(含)以上资质，有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 （4）拟派项目经理须具备建筑工程贰级(含) 以上级注册建造师执业资格和安全考核合格证书(B本)新版电子证照，且在确定中标人时承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 （5）外地企业应具有《外省市建筑企业来京施工备案表》。
三、获取采购文件
时间：****-**-**至****-**-**，，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区复兴路乙**号中国铝业大厦**层****室
方式：
采取线上获取方式，请按本项目采购公告中的要求提供材料，填写“供应商信息登记表”（见公告附件）并发送至采购代理机构电子邮箱（****)，如供应商在获取采购文件过程中遇到问题，请联系采购代理机构（电话：**0-********）。
投标人必须按照采购公告的规定，向采购代理机构登记，获得竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京市西城区西直门内大街**5号6层西城区公共资源交易平台第一竞谈室。
五、开启
时间：****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京市西城区西直门内大街**5号6层西城区公共资源交易平台第一竞谈室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》（主席令第**号）、《关于中国环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[****]**号）、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发【****】**号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【****】**4号）、《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库【****】**号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【****】**号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕**1号）等。
2.本项目的采购年限为 / 年、预算金额为 / 万元、当年安排数为 / 万元。
3.采用线上获取采购文件，线下递交纸质响应文件的方式
请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线 **0-********
电子营业执照服务热线 **0-**9-****
技术支持服务热线 **0-********
3.1办理CA认证证书
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
3.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
3.4 获取电子竞争性磋商文件
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。
供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。
3.5响应文件请于开启当日（响应文件提交截止时间之前）递交至开启地点，逾期递交文件恕不接受。开启当日请供应商派代表参加磋商。
3.6供应商派授权代表（每家公司限1人）参与磋商，请携带身份证原件。进入磋商现场，与会人员应遵守磋商现场规定，预留充足时间，避免因入场检查等原因导致递交文件迟到。
4.本项目评分方法和标准：综合评分法。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市西城区房屋管理局（本级）
地址：北京市西城区国英园5号楼
联系方式：赖华春,**0- ********
2.采购代理机构信息
名 称：北京宏信天诚国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区复兴路乙**号中国铝业大厦**层****室
联系方式：赵洁、刘京、曹文君、姬小雪、吴众为、修海龙、陈博维、闫文娟、孙银英、王思晨、成歌、吉国侠、王东衍、郝路，**0-********
3.项目联系方式
项目联系人：赵洁、刘京、曹文君、姬小雪、吴众为、修海龙、陈博维、闫文娟、孙银英、王思晨、成歌、吉国侠、王东衍、郝路
电 话： **0-********
