乔泰工程管理集团有限公司受 沈阳大东城市更新有限公司 的委托，为 轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理 进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，现通过公开招标方式择优选取具有资质的独立法人单位，现将有关事宜公告如下：
一、工程项目概况如下：
1.项目名称：轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理
2.建设地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区轩兴四路北-2-1，东至:榆林二街西侧道路红线;西至:柳林街东侧规划绿线;南至:轩兴四路北侧规划绿线;北至:轩兴五路南侧道路红线。
3.项目规模及建设内容：本项目规划用地面积****7.**m，总建筑面积约******.**m，新建包括住宅、商业、地下车库及相关附属配套设施。
4.招标范围： 包括但不限于前期管理（含开发报建工作）、规划及设计管理、成本管理、采购管理、工程管理、工程建设全过程管理、竣工交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、财务管理、运营管理、营销管理、品牌管理。
5.资金来源：自筹资金
6.服务期限 及内容 ：
计划服务期限：****年**月1 8 日至****年**月**日，共计** ** 日历天。（本期限为计划服务期限，具体以双方签订合同日期为准）
代建服务期：自本项目管理合同签署至项目竣工备案、集中交付完成（ 约 5 1 个月 ）；
代销服务期：自本项目管理合同签署至可售住宅物业已销售比例达到**%、 商业已销售比例达到**% 。【可售住宅 （或 商业 ） 已销售比例=签订正式商品房买卖合同的可售住宅 （或商业） 总面积/可售住宅 （或商业） 总面积×**0%，其中可售住宅 （或商业） 总面积为本项目全部预售许可证记载的累计住宅 （或商业） 可销售面积】。 地下车位已销售比例达到**%。
质保期服务期 ：本项目 交付使用 后2年。
具体均以实际签订合同为准。
7.项目总投资：****0万元，本标段合同估算额** 9 0万元。
8.质量标准：合格
9.投标保证金：人民币 ** 万元
二、投标人资格条件：
1.投标人必须是在中国境内依照《中华人民共和国公司法》注册、经营的独立法人单位，具有为开展全过程项目管理能力。
2. 投标人 具有有效期内的房地产开发企业资质证书。
3.本项目不接受联合体投标。
三、报名及领取招标文件时间地点和要求：
1.领取时间： **** 年 ** 月 ** 日**时**分至 **** 年 ** 月 ** 日**时**分；
2.领取地点： 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件 ；
3.招标文件售价：人民币0元；
4.其他要求：投标人在投标全过程中须随时关注 辽宁建设工程信息网（辽宁城乡建设招投标交易平台 ） ，及时获取相关信息。
四、开标时间及地点
1、开标时间： **** 年 ** 月 ** 日**时**分
2、开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座）
3、投标文件递交地址： 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交 。
4、开标方式：远程开标（不见面交易）
5、开标说明：请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）****** 进行远程、在线解密。
五、招标公告发布媒体
辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网
六、招标人信息
招标工作负责人 制定招标文件主要条款人
姓名： 詹明达 姓名： 詹明达
单位： 沈阳大东城市更新有限公司 单位： 沈阳大东城市更新有限公司
职务：项目负责人 职务：项目负责人
职称： 职称：
七、联系方式：
招 标 人： 沈阳大东城市更新有限公司
地 址： 沈阳市大东区白塔路**6号
联 系 人： 詹明达
联系电话： **********1
招标代理：乔泰工程管理集团有限公司
地 址：沈阳市浑南区高歌路5号
联 系 人：刘映彤、 宋盈达、张达
联系电话： **4-********-****
电子邮箱： LNQT ****
异议联系人： 刘映彤
异议联系人电话： **4-********-****
