峨山县化念镇凤凰社区龙潭组股份经济合作社、峨山县政府采购和出让中心集体经营性建设用地使用权电子交易挂牌出让公告
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经峨山县化念镇凤凰社区龙潭组股份经济合作社居民代表会议表决同意，峨山县化念镇凤凰社区龙潭组股份经济合作社、峨山县政府采购和出让中心决定以 挂牌方式出让1 (幅)地块的集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | EJTC(****)1号 | 宗地总面积： | 宗地坐落： | 峨山县化念镇凤凰社区龙潭居民小组 | ||
| 出让年限： | **年 | 容积率： | FAR≤2.0 | 建筑密度(%)： | ≤**% | |
| 绿地率(%)： | ≥**% | 停车位 | 机动车位≥1.5个/**0㎡建筑面积，非机动车位≥2个/**0㎡建筑面积。 | |||
| 主要用途： | 餐饮用地 | 建筑退让用地界线 | 对周边已有合法永久性建筑物的，优先保证现有的合法永久性建筑物获得规定标准的日照，并根据消防、交通等要求确定其建筑退让用地红线的距离，地界另一侧为尚未进行合法建设或规划的，应满足《玉溪市城乡规划管理技术规定（****年修订版）》的相关要求 | |||
| 土地用途明细： | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | |
| 餐饮用地 | ****.**平方米 | ______ | | | ||
| 投资强度： | ______ | 保证金： | 5万元 | 估价报告备案号 | ******4BA**** | |
| 现状土地条件：按地块现状供地 | ||||||
| 起始价： | **4.**万元 | 加价幅度： | 1万元 | |||
| 挂牌开始 时间： | ****年9月**日**时**分 | 挂牌截止 时间： | ****年9月**日**时**分 | |||
| 备注： | ||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买，只可单独竞买，不得联合竞买。申请人应具备的其他条件：
1、同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
2、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行集体经营性建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
3、被人民法院列为失信被执行人名单、在全国公共资源交易平台网站(******)、信用中国(******)、信用中国（云南）（******）、国家企业信用信息公示系统(******）、国家税务总局云南省税务局官网（******）等政府信用平台有失信记录或在惩戒期限内的，禁止参与竞买。
三、本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。
1、凡有意参加竞买者，请于****年8月**日**:**至****年9月**日**:**（北京时间，下同）登录云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·玉溪市)，进入“土地使用权”免费下载出让文件（包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关事项）。
2、凡有意参加竞买者，请于****年8月**日**:**至****年9月**日**:** 登录云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)进行网上报名。
登录网址：https：//ggzy.yn.gov.cn。
（1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过，详细办理流程详见该网站“CA办理”），办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大楼六楼。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪运维服务热线：刘女士**********0
服务QQ：**********
**小时技术支持热线：**0-****-**8
（3）凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在****年9月**日**:**前到达出让文件中规定的保证金专用账户。竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇）。竞买人凭转账(电汇)票据、统一社会信用代码和联系人手机号码到峨山县公共资源交易中心开取电子票据(工作日)。
（4）资格审查
1、请竞买人在系统报名完成后，按系统要求上传资格审查所需材料，峨山县政府采购和出让中心将于****年9月**日**:**前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查。资格审查通过后，报名人方可参与竞买活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时，使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
五、本次集体经营性建设用地使用权挂牌活动，在云南省公共资源交易信息网上交易系统线上进行。
六、本次挂牌出让公告在云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
七、其他需要公告的事项:
1、峨山县政府采购和出让中心承办具体挂牌出让相关事务。
2、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
3、本次集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
4、挂牌时间截止时立即进入限时竞价，限时竞价每次**分钟，通过网上竞价确定竞得人。
5、竞买申请人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见挂牌出让须知。
6、规划设计条件必须严格按照峨自然资﹝****﹞**号文件执行。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：峨山县政府采购和出让中心
（峨山县双江街道临江路**号峨山县政务中心二楼公共资源交易中心）
联 系 人：李莎、柏忠义
联系电话：****-******6、**********8
账户名称：峨山彝族自治县公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司峨山支行
银行账号：********************
峨山县化念镇凤凰社区龙潭组股份经济合作社
峨山县政府采购和出让中心
****年8月**日
