泰土（工）告字[2024]1-7号出让公告

泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告

泰土 （工） 告字 [** ** ] 1-7 号

经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源 和规划局 决定以网上挂牌方式出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用 ； 地块内如有地上建筑垃圾、电线杆、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用 。

3、 该 宗地实施带方案出让,方案已经 泰山区 联审会议审议同 意 ， 方案查询 ： 泰山区人民政府官网 （ ****** ）。

二、竞买人资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹝除 法律法规另有规定及 《 国有 建设 用地使用权挂牌出让文件 》（以下简称《挂牌出让文件》 ） 限制的以外 〕均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（ 联合申请竞得的，地块不做分割 ）, 土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证 。

2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

3、 竞买人竞得土地后， 在签定出让合同之前 ，须 与 监管 单位 签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。

三 、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让，按

照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表

示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价

高者得原则确定竞得入选人，竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。

四、 竞买人可在泰安市公共资源交易 中心 网 站 （******）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

五 、公告及交 易的具体要求：

公告时间：自 **2 4 年 8 月 ** 日至 **2 4 年 9 月 7 日止；

挂牌时间：自 **2 4 年 9 月 8 日至 **2 4 年 9 月 ** 日止；

申请竞买截止时间： **2 4 年 9 月 ** 日**:**；

竞买保证金缴纳截止时间： **2 4 年 9 月 ** 日**:**（以到帐时间为准）；

报价时间： **2 4 年 9 月 8 日9:**起；

截止时间 ：**2 4 年 9 月 ** 日9:** 。

六 、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《 企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金 ， 符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

七 、 其他需要公告的事项：

1、本 次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、 本次网上交易规定的币种为人民币。

3、竞买人如对 《 出让公告 》 、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的，可分别咨询：

泰安市 泰山区 自然资源 局联系人： 陈女士 焦女士

联系电话：****- ******8

泰安市公共资源交易中心联系人： 杨先生 倪女士

联系电话：****-******6

4、 本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源 和规划局 发布的更正说明或补充公告为准。

5、 本宗地为“标准地”实行带方案出让：

（1） 总平面图

（2） 新地块方案鸟瞰

6、 其他附件：

（1） 《挂牌出让文件 》

（2） 《 出让公告 》

（3） 《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》

（4） 宗地图

（5） 规划条件

（6） 关于泰安市泰山区****-1-3地块出让方案的批复

八 、泰安市 泰山区 自然资源局对 《 出让公告 》 和《挂牌出让文件 》 负责解释。

泰安市自然资源 和规划局

**2 4 年 8 月 ** 日