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- 东留公安置区城中村改造项目（东留公安置区一期）工程总承包（EPC）项目招标公告
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- 1.招标条件
- 本招标项目东留公安置区城中村改造项目（东留公安置区一期）工程总承包（EPC）已由山东省发展和改革委员会山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 **0%，招标人为烟台润福城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：福山区西山路以西、规划路以东、留公小区以北地块
- 2.2 建设规模：规划总用地面积约****5平方米，其中可建设用地面积约****8平方米；总建筑面积约**.**万平方米，其中地上建筑面积约**.**万平方米，地下建筑面积约6.**万平方米，容积率2.**。第一批拟建设4栋地上**层，地下1层住宅楼，总建筑面积约****1.**平方米；最终以规划审批内容为准。
- 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起**0日历天内竣工并交付使用，并须满足招标人及相关部门的阶段性进度要求（其中设计工期为自接到中标通知之日起**日历天内提供审查通过的施工图）。
- 计划开工日期：****-**-**计划竣工日期：****-**-**
- 2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。
- 2.5 招标范围：包含东留公安置区城中村改造项目（东留公安置区一期）设计（除方案设计外全部设计内容）、第一批工程采购、施工一体化工程总承包。项目涵盖相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全过程。
- 2.7 标段划分：本项目划分1个标段。
- 2.8 计划投资额：约2.0亿元。
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- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：本次招标要求投标人具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力：（1）在中华人民共和国内登记注册，持有合法营业执照的独立法人；（2）设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（3）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质且具备有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
- 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，同时须担任过自**** 年1月1日（含）至投标截止时间（以合同签订时间为准）单项合同金额达到1.5亿元（含）以上或建筑面积达到3.**万平方米（含）以上的房屋建筑工程工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范且具有较强的组织协调能力和良好的执业道德；项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，同时满足兼任岗位资格要求，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任；（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格；（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无在施工程；（4）项目组人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[****]9号）执行，投标人须同时以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）；
- 3.3 财务要求：/；
- 3.4 业绩要求：投标人须具有****年1月1日（含）至投标截止时间（以合同签订时间为准）单项合同金额达到1.5亿元（含）以上或建筑面积达到3.**万平方米（含）以上的房屋建筑工程设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩；
- 3.5 其他要求：投标人无不良行为记录且同时执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【****】**4号）要求，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（******）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告】；信用信息报告须附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示；
- 3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：（1）牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制；（2）联合体成员数量不限；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
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- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（******）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 招标文件免费下载。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台（3.2版）投标保证金管理系统投标人操作指南”。未办理CA的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：****-******3。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
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- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 **:**:**，地点为：福山区公共资源交易中心第4开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： ******）的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购交易平台上发布。
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- 7.其他
- 7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：******
- 7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：******
- 7.3 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：****-******1、****-******3。
- 7.4 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
- 7.5 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[****]**号）的规定，本项目采用省内远程异地评标。
- 7.6 根据烟建建管【****】2号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。
- 7.7 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人:张成涛，电话:**********0;招标代理机构联系人:史常宏，电话:****-******1。 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起**日内向烟台市福山区住房和城乡建设局投诉，联系电话:****-******0。
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- 8.联系方式
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招标人：烟台润福城市建设投资有限公司 招标代理：逸臣工程咨询有限公司 地址：山东省烟台市福山区福新街道盐场街 地址：福山区西山路以西、规划路以东、留公小区以北地块 邮编：****** 邮编：****** 联系人：张成涛 联系人：刘军、史常宏 电话：**********0 电话：****-******1 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：****
监督部门：烟台市福山区住房和城乡建设局 联系方式：****-******0
- 招标预告 招标公告 招标变更 中标结果
