项目概况
受福建商贸学校委托，福建省荣耀招标咨询有限公司对[******]FJRY[CS]******1、****年福建商贸学校物业管理服务采购项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。****年福建商贸学校物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]FJRY[CS]******1
项目名称：****年福建商贸学校物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：**0,**0.**元
采购包1(****年福建商贸学校物业管理服务采购):
采购包预算金额：**0,**0.**元
采购包最高限价： **0,**0.**元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物业管理服务 | ****年福建商贸学校物业管理服务采购 | 1(项) | 否 | 技术和服务要求内容： （一）卫生保洁服务 按幢设置垃圾桶，垃圾每天清运1次，垃圾日产日清。 各楼层公共走廊、架空消防通道每日保洁2次、垃圾桶每日清理2次、楼梯扶手每周擦洗2次，地板洁净，无纸屑，杂物，污迹； 办公楼大、小会议室及指定办公室每日保洁2次、垃圾桶每日清理2次，地板洁净，无纸屑，杂物，污迹； 卫生间每日拖洗、清扫2次，卫生干净，无异味、无臭味、无烟头、无纸屑、无污渍、无明显积尘、无积水或水珠、无湿滑、无蜘蛛网、无地漏堵塞； 天面平台、宣传栏（牌）、共用部位玻璃每月清洁1次，目视洁净、无乱张贴、无垃圾； 楼道每日清扫1次，半月拖洗1次，保洁干净、无灰尘，无纸屑、烟头； 路灯、楼道灯每季度清洁1次，目视洁净、无灰尘，无乱张贴； 校园内公共雨、污水井每季度检查1次；化粪池每2个月检查1次，发现异常及时向校方汇报。 （二）公共设施设备维修养护 负责对房屋公共部位与公共设备进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 实施规范化管理，做到“规范操作、精心维护、认真巡视、如实记录、及时反馈、迅速处理、 有效控制、确保安全”。 （三）绿化养护服务 （四）其它服务 （五）人员配备 （六）物业服务人员整体要求： 派驻的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向，无刑事犯罪纪录，品行端正，身体健康。服装要统一、整齐，注意个人卫生、形象佳。所有服务人员语言文明、服务态度好，积极配合校方的管理及安排。 （七）由学校承担费用 维修材料及配件费；服务接待用品及饮品、茶业及其物品费用；房屋建筑主体、配套、外墙玻璃、地面、楼道、装修部位、屋面、景观、建筑渗漏水维修及材料费、外墙玻璃清洗费等维修材料及配件费；保洁易耗品（洗手间手纸、卫生纸、洗手液）费、物业办公及服务用水用电费用等。 三、商务条件 1、交付地点：采购人指定地点 2、交付条件：验收合格 3、服务时间：服务期限1年 4、是否收取履约保证金：否 5、支付方式 由采购人负责对中标人三个月内物业管理履行职责进行综合考核，按合同完成工作，采购人按每三个月以转账方式支付合同款的**% 以上具体以招标文件为准。 | **0,**0.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起**5日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用本项目
节能产品：不适用本项目
环境标志产品：不适用本项目
四、获取采购文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：****-**-** **:**:**（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于**日）
地点：福建省福州市鼓楼区北二环中路**0号福苑花园1#楼8层**室开标室
六、开启
时间：****-**-** **:**:**（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区北二环中路**0号福苑花园1#楼8层**室开标室
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建商贸学校
地址：福建省福州市仓山区首山路**号
联系方式：****-********
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省荣耀招标咨询有限公司
地址：北环中路**0号福苑花园1#楼8层**室
联系方式：****-********-**7
3.项目联系方式
项目联系人：范文倩
电话：****-********-**7
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建省荣耀招标咨询有限公司
福建省荣耀招标咨询有限公司
****年**月**日
