项目概况
****--****年度朝阳院区非办公区域物业、保洁服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台（******）获取招标文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：********************-XM**1
项目名称：****--****年度朝阳院区非办公区域物业、保洁服务项目
预算金额：****.****** 万元（人民币）
最高限价：****.****** 万元（人民币）
采购需求：
第一包：****-****年门诊楼物业管理服务：北京安贞医院座落位置为北京市朝阳区安贞路2号，建筑面积约****0平方米，现我院拟对门诊楼物业管理服务进行招标，本分包主要负责保洁管理服务、运送管理服务、司梯管理服务、导医管理服务、秩序维护管理服务、工程运行维修服务、vip病房服务。
第二包：****-****年心外科楼、综合病房楼及B座、院区外围等区域保洁服务：负责我院综合病房楼B座、住院楼（不包括储藏室）、心外楼（1-**层）、科研楼、南、北食堂、社会工作室、医疗垃圾站、总务处二层小楼（包括供管组）、器械科、心外楼地下车库坡道、仪修组、司机班、**0车库、氧气室、制剂室、外科实验室、动物室、北二楼、温馨之家及院外门前三包地段、北二楼呼吸科生活区，肠道发热CT白班和夜班，透析大夜和小夜，新冠装箱（如有），第一导管室、第二导管室（白班、夜班），影像中心机房消毒，CT公共区域，核酸大棚（如有），北二楼通道，家属等候区，心脏瓣膜，涉疫垃圾转运，食堂（测温，油脂分离），食堂（清运厨余垃圾）。
第三包：****-****年安贞医院家属区物业管理服务：北京安贞医院家属小区座落位置为北京市朝阳区安贞里四区，现我院拟对物业管理服务进行招标，主要负责保洁管理服务、秩序维护管理服务、工程运行维修服务、中控室消防监测、消防巡查、消防应急处突服务。
具体采购需求详见招标文件第三章采购需求。
合同履行期限：1年（****-****年）
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）投标人不得被信用中国网站（******）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
（4）本项目非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人必须按要求获取招标文件，否则无资格参加本次投标；
（2）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：****-**-** 至 ****-**-**，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台（******）
方式：
投标人按照规定办理CA数字认证证书(北京一证通数字证书)后，在获取招标文件时间内持投标人自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京科技园拍卖招标有限公司第三会议室（北京市海淀区万柳光大西园6号楼****）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库﹝****﹞**4号）、关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库﹝****﹞**号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库﹝****﹞**号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库﹝****﹞**1号）等。
2.凡对本次招标提出询问，请与北京科技园拍卖招标有限公司联系。
3.本公告在中国政府采购网（http：//******）、北京市政府采购网（http：//******）发布。
4.本项目采用电子化与线下流程相结合的招标方式（线上免费下载招标文件，线下递交投标文件）。请各投标人认真学习北京市政府采购电子交易平台相关操作手册。相关操作如下：
①办理CA认证证书(北京一证通数字证书),详见北京市政府采购电子交易平台(******)查阅“用户指南”--“操作指南”--“市场主体CA办理操作流程指引”,按照程序要求办理。
②于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”--“操作指南”--“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
③招标文件获取方式：投标人按照规定办理CA数字认证证书(北京一证通数字证书)后，在获取采购文件时间内持投标人自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
④未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。
⑤证书驱动下载：于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”--“工具下载”--“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
⑥CA认证证书服务热线**0—********
⑦技术支持服务热线**0—********
5.本项目最高限价：人民币****.******万元。
其中，第一包：****-****年门诊楼物业管理服务，最高限价****.******万元；
第二包：****-****年心外科楼、综合病房楼及B座、院区外围等区域保洁服务，最高限价**4万元；
第三包：****-****年安贞医院家属区物业管理服务，最高限价**8.******万元。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京安贞医院
地址：北京市朝阳区安贞路2号
联系方式：赵汝生,**0-********
2.采购代理机构信息
名 称：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼****
联系方式：史华欣、贾徇、解磊、张文明，**0-********/****/****/****/****/****转**7、**3、**0、**1
3.项目联系方式
项目联系人：史华欣、贾徇、解磊、张文明
电 话： **0-********/****/****/****/****/****转**7、**3、**0、**1
