扶余市自然资源局
国有建设用地使用权出让公告
扶告字[**2 4 ]0 ** 号
经扶余市人民政府批准，扶余市自然资源局决定以公开方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 出让土地面积（㎡） | 土地用途及年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） | 履约保证金 （万元） | 增价幅度（万元） | |||
| 规划总用地面积（㎡） | 拟建总建筑面积（㎡） | 拟容积率 | 划拨面积（㎡） | |||||||
| 扶自然储字(****) **4 | 扶余市三岔河镇 | ****5.** | 二类城镇住宅用地**年 | ****6.1 | | ≤2.4 | **0.** | ****.**** | **7 | ** |
二、 该宗地是扶余市人民政府棚改地块， 宗地内有**0.**㎡划拨土地，为保障回迁安置，因此该宗地需与扶余市人民政府签订《棚户区改造建设项目协议书》的企业参加申请竞买，没有与扶余市人民政府签订《棚户区改造建设项目协议书》的企业不能参加竞买。该宗地不接受自然人和其它企业、组织团体及联合申请竞买。
按照《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理办法》（人设部令 **号 ）要求，不接受被列入 失信联合惩戒对象名单的 建设单位（开发单位）的竞买申请 ，不接受拖欠土地出让金、配套费及列入 “无籍房”的失信企业 的竞买申请。
三 、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过扶余市电子招投标交易平台报名，在松原市公共资源交易网上进行竞买。凡办理数字证书，按要求与扶余市人民政府签订《棚户区改造建设项目协议书》的企 业可 交纳竞买保证金，均可参加网上挂牌出让活动，其它 自然人和企业、组织团体及联合申请竞买无效 。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，网挂活动结束后 持有关资料进行资格审查，经审查不符合 竞买 条件的 竞买 资格无效， 符合竞买资格最高报价企业为竞得企业， 按照价高者得的原则确定竞得企业， 并签订《成交确认书》 。
五、 本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《扶余市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆扶余市电子招投标交易平台查询。凡是办理数字证书的申请人可于 **2 4 年 8 月 2 日9:**至**2 4 年 8 月 ** 日** ： **前 ，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
六、 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间为 **2 4 年 8 月 ** 日9：**至**2 4 年 8 月 ** 日 ** ： ** （以网上扶余市电子招投标交易平台服务器时间为准，下同），报价时间为： **2 4 年 8 月 ** 日 9：** 至 **2 4 年 8 月 ** 日 ** ： ** 。
七、 申请企业应当在挂牌报名截止前登陆扶余市电子招投标交易平台，并在扶余市电子招投标交易平台上提交竞买申请并支付保证金。保证金到账截止时间为 **2 4 年 8 月 ** 日 ** ： ** 。 以款到指定账户时间为准， 开户银行：扶余市农村信用合作联社营业部。行号：************。收款人全称：扶余市政务服务局公共资源交易投标保证金专用账户。账号：**********************。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买企业表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得企业。
八、 其它需要公告的事项：
（一）表土剥离实施按照“谁占用，谁剥离”的要求，建设占用耕地表土剥离由用地单位及个人负责实施。
（ 二 ）本次出让地块内空中电力线、通讯线、地上地下附属物、埋藏物、地下管网及线路、热力设施、电力设施及电线杆等均由竞得企业自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得企业自行负责。
（ 三 ）竞买企业在公告期间内可自行对出让地块进行现场踏查，也可向自然资源部门预约，由自然资源部门派人员组织现场踏查。
（ 四 ）本次国有土地使用权网上挂牌出让，不接受信函、传真、电子邮件、书面和口头竞买申请。
（ 五 ）竞买企业提供的资料必须真实有效，否则造成的一切后果由竞买企业自行承担。
（ 六 ）本次挂牌出让地块成交价即为该幅地块的土地总价款，不包括城市基础设施配套费、人防费和土地契税等。
（ 七 ）竞买企业须通过扶余市电子招投标交易平台自行报价，报价单一经报出，不可撤回。
(八） 竞买 企业 除应提供有效 企业 文件 及《棚户区改造建设项目协议书》 、 交 纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明 。
（ 九 ）、该地块出让价款执行一次性付款，即竞买企业交纳的竞买保证金在地块成交后转为定金，不足成交价部分在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 **日内付清。
（十）、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：
（一）松原市公共资源交易中心
交易平台技术服务联系电话： **** 9 **0 **
数字证书办理电话： ****-******7
数字证书办理地址：松原市政务服务之家三楼（松原市东镇东路 ****号）
九 、出让人及联系方式
出 让 人：扶余市自然资源局
联系地址：扶余市土地收购储备交易中心
联系人： 马 强 肖 伟 联系电话： ******7
十、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：
中国土地市场网（ ****** ）
吉林省公共资源交易 公共服务平台 (******)
松原市公共资源 交易中心 网 (******)
本次挂牌出让情况如有变动，以吉林省公共资源交易 公共服务平台 、松原市公共资源交易 中心 网上发布的变更公告为准。
扶余市自然资源局
二0二四年八月二日
