齐河县自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
齐 自然资告字﹝****﹞**号
经齐河县人民政府批准,齐河县自然资源局决定以网上挂牌方式出让 2 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 位 置 | 面 积（㎡） | 用 途 | 出让 年限 （年） | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
| 齐****-**6号 | 华店镇，永锋大街以南、晟源大街以北、华焦路以东 | **** | 商业服务业用地 | ** | 地上1.2-2.1；地下≤1.0 | ≤**% | | **3.** | **3.** |
| 齐****-**号 | 学府大街以南、健康大街以北、坤华南路以东 | ****1 | 住宅用地 | ** | 地上1.0-1.8；地下≤1.5 | ≤**% | ≥**% | ****9.7 | ****4 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。 申请人 仅 可单独申请， 不 可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址 ****** ），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、 CA 数字证书办理； 2 ．竞买人通过 CA 数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件； 3 ．竞买人提交网上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格； 5 ．竞买人网上报价及网上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到齐河县自然资源局**1室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
****年7月**日至****年8月**日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询
****年7月**日至****年8月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年8月**日**时。 经竞买人实名账户 足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****年8月7日**时，截止时间为****年8月**日**时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与齐河县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：****-******5
办理CA证书咨询电话： **********3
技术支持电话：****-******3 **********3
土地及产权交易科电话： **** － ******8
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到齐河县自然资源局**1室进行资格后审。
3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向齐河县自然资源局**1室进行咨询。
4.上述土地为现状出让，以竞买人实地踏勘为准。
5.土地竞得人按照《关于贯彻落实<山东省绿色建筑促进办法>的实施意见》文件要求，落实绿色建筑和装配式建筑的相关要求。
6.齐****-**号 宗地竞买人需按照《齐河县居住区配套设施管理办法（试行）》要求及宗地规划条件建设并移交相关配套设施，并按照《房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》开发建设。
另外，该宗地竞得人须在地块外配建幼儿园及停车场，幼儿园占地面积约8亩，建设规模为6个班，建筑面积****㎡。同时，幼儿园实行“交钥匙”工程，按照《山东省教育厅等6部门关于印发山东省幼儿园办园条件标准的通知》（鲁教基发[****]4号）中的标准I建设配置，竞得人签订土地出让合同，同时同步与县教体局签订《配套幼儿园教育设施配建协议》，竞得人缴纳土地出让金时同步缴纳配建保障金到县教体局指定财政专户，幼儿园配建完成后，产权、使用权无偿交由县教体局组织办学。
联 系 人：王景
联系电话：****-******2
地 址：齐晏大街**1号
齐河县自然资源局
****年7月**日
