丽水市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
丽土告字〔****〕**号
经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于****年8月8日**时以拍卖方式出让丽水市中山街与囿山路交叉口东北侧2#地块（刘祠堂背历史文化街区改造北部地块）一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况：
1、土地坐落：中山街与囿山路交叉口东北侧（详见区位图）。
2、土地用途：商业服务业用地（旅馆用地）、公共管理与公共服务用地（文化活动用地）。
3、出让年限：旅馆用地**年、文化活动用地**年。
二、主要规划指标和起始价：
| 地块 坐落 | 土地面积(㎡) | 地上计容建筑面积 | 建筑密度 （%） | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） |
| 中山街与囿山路交叉口东北侧 | **** | ≤****平方米，其中文化建筑不少于**0平方米 | ≤** | **0 | **0 |
注：土地出让面积以实测为准。
三、竞买对象要求：
中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的法人、自然人或其他组织。本次拍卖出让申请人应单独申请，不接受联合申请。
申请人竞得地块使用权后如在莲都区范围内成立新公司对地块进行开发建设，竞买时需按照《关于成立新公司开发建设的说明》中的规定提交《拟成立新公司申请》。竞得人在新公司中的出资构成必须符合《关于成立新公司开发建设的说明》的规定，且与《拟成立新公司申请》中的申明内容一致。
存在下列情况的不得参加上述地块竞买：根据《浙江省公共信用信息管理条例》，已被列入严重失信名单的，不得参加本次国有建设用地使用权出让活动。在丽水市中心城区（岩泉街道、紫金街道、白云街道、万象街道、联城街道所辖范围）存在未按土地出让合同约定缴清土地出让价款且未处置到位的，不得参加本次国有建设用地使用权出让活动。竞买申请不符合拍卖出让须知文件要求的,对因未通过竞得人资格审查的，明确竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。
五、申请人可于****年7月**日到****年8月7日，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，按系统提示及拍卖须知要求的材料提交申请。报名及交纳竞买保证金的截止时间以系统显示为准。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让地点为浙江省自然资源智慧交易服务平台；拍卖报价时间为****年8月8日**时至最高价产生。
七、其他需要公告的事项：
（一）该地块所建项目建成后须整体持有，不得分割销售、分割转让、分割登记、分割抵押。
（二）土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按成交价款的3%由受让人向税务部门缴纳。
（三）该幅地块的成交价款即为丽水市自然资源和规划局与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让价款（不含契税）。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内全额缴清土地出让价款，否则视为违约，丽水市自然资源和规划局有权解除合同，并可请求违约赔偿。
（四）本次拍卖设有出让底价。
八、联系方式：
出让人：丽水市自然资源和规划局
联系人：陈先生(交易)、吕女士（利用）、吴先生（规划）、吴先生（砂管办）
电话：****-******3、******9、******1、******2
丽水市自然资源和规划局
****年7月**日
