500001202404300020101的澄清修改文件

江南春城·春江花月 B**-**-** 地块监理答疑及澄清通知

各潜在投标人:

现将“江南春城·春江花月 B**-**-** 地块监理”公开招标项目答疑及澄清 通知如下，本答疑及澄清 通知是在招标文件的基础上作出的澄清、说明或补正。若相关内容与原招标文件不一致时，以本答疑及澄清 内容为准：

一、答疑部分

质疑1： 投标须知**.7“招标代理费由中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构”的规定违法。招标投标法及实施条例还是有对应的规章条纹有规定中标人支付招标代理服务费是中标人领取中标通知书的前置条件？对应的增值税发票是按照招标文件中的监理合同专用条件9合同价格与支付规定的先提供发票后付款的交易习惯执行？

回复 ： 本项目招标代理费壹 万元整（ ￥：****0.**元整） 由中标单位在中标结果发布结束后7天内向招标代理机构缴纳。

质疑2： 专用合同条件关于合同价格与支付规定不明确，请明确监理服务费支付约定。

回复 ： 具体支付条款详见招标文件第四章监理合同、专用条款附件九（补充协议第八章监理工作奖罚第（6）监理费用的支付），其基本监理费用以每季度实际完成产值作计费基数乘以中标费率确定。

质疑3： 法规规定了招标的前置条件之一是招标人具有与项目相适应的资金或者可靠的资金来源。招标公告显示项目资金由业主自筹，出资**0%，招标文件又要求中标人提供履约担保，那么按照《招标投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”和****年1月**日发布渝公管发〔****〕3号文，重庆市公共资源交易监督管理局关于推行《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计标准招标文件（全流程电子招标****版）》等四个标准招标文件的通知中，监理标准招标文件****版规定“招标人要求中标人提供履约担保的，应当按规定向中标人提供支付担保。”规定，请问招标人如何提供费用支付担保？专用合同2.6未明确，类似“招标人支付担保在签订合同时按照现行法律法规及最新文件规定执行。”这类废话就莫答复了，请按照提供履约保证金的要求明确提供支付担保的具体事项。

回复 ： 本项目提供支付担保，在签订合同时具体约定。

质疑4： 总监代表属于监理机构中非必须设置的岗位，本招标文件的技术评分中2.2.2（1）总监代表评分**，意思是本项目必须配置总监代表？若不配置总监代表，该项评定不得分？

回复 ： 本项目必须配置总监代表，总监代表资格要求按招标文件执行。商务评分中对总监代表的要求由各投标单位结合自身企业实力进行提供相关资料，若未提供则不得分。

质疑5： 如果必须要设置总监代表，中标后，可否以中标单位入渝的分公司签约监理合同？需要总公司怎样的授权？投标保证金、履约保证金以及后期的监理费可否均从在渝分公司的基本账户（开户行）转账支票或电汇？分公司为监理人员购买的社保满足招标文件否？

回复 ： 本项目必须要配置总监代表，监理合同不可以由分公司签订合同，监理合同只能与具有独立法人的监理单位签订，投标保证金、履约保证金需具有独立法人的监理单位的基本账户（开户行）转账支票或电汇，后期的监理费可以由总公司出具授权委托由分公司进行业务办理和受款；分公司为监理人员购买的社保满足招标文件要求，但需同步提供总公司与分公司之间关系证明文件 。

质疑6：如果标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章 投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准？请明确回复。

回复：以标书制作软件里面导出的投标文件格式为准。

二、澄清部分

招标文件第三章评标办法商务部分业绩评审证明材料中：业绩证明材料要求由投标人须在投标文件资格审查部分提供修改为投标人须在投标文件商务部分提供。

招标人： 重庆乾睿置业发展有限公司

招标代理：广东建瀚工程管理有限公司

****年5月8 日