500118202312220010101的澄清修改文件

永川区下街子片区老旧小区及配套设施改造项目答疑文件（**）

各潜在投标人：

现将“永川区下街子片区老旧小区及配套设施改造项目”招标文件答疑通知如下，本次发布的答疑文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑文件为准。

质疑1：请问经济部分评分标准的设置依据是什么？市发改委发布的招标文件范本中哪一个是这要写的？综合评标还不够，还要篡改评分办法，这个项目有好复杂，技术有好难？是不是技术复杂的都可以这样玩，那所有综合评标的都有技术复杂认定，是不是都可以这样设置？本来建筑市场就不景气，你这些蛀虫真是不让人活呀。

回复：本招标项目招标文件参照重庆市标准招标文件进行编制。因本招标项目具有一定的复杂性、专业性，对承包商的技术实力要求较高，为防止潜在投标人恶意低价、恶性竞争影响工程进度、工程质量等，故投标总报价计算分值相关条款参照市级类似项目进行设置。

质疑2：本项目招标文件在重庆市电子招投标系统中显示是依据《重庆市房屋市政工程施工标准招标文件（****年版）****年6月修改》范本编制的，但是招标文件P**“第三章 评标办法（综合评估法）中 3.2.1（2）投标报价得分（B）”的评审标准与范本《重庆市房屋市政工程施工标准招标文件（****年版）****年6月修改》P**“第三章 评标办法（综合评估法）中3.2.1（2）投标报价得分（B）”选项一、选项二、选项三的评审标准均不一致，请问本项目投标报价得分评审标准编制的依据是什么？是所有项目都可以照此设置还是特殊项目才可以用此办法评标？如果是特殊项目才可以采用此办法，请说明依据出处？请问永川区可以不用按重庆市统一范本文件编制招标文件了吗，如果是按范本执行的，那为什么经济部分评审和范本不一致呢，是为谁修改的呢，谁获利了呢，获利多少呢，有哪些人有违法行为呢？？？

回复：详见质疑1的回复。

质疑 3：本项目评标采用综合评估法，其中经济部分评标办法如下：所有通过初步评审和本章第 2.2.2（2）目评审合格的投标人的投标总报价中，最低投标总报价得本附表第2.2.1项规定分值满分**分， 最高投标总报价得**分，其他投标总报价按插入法计算得分，具体计算公式如下： 投标总报价得分=**-（**-**）╳（投标总报价-最低投标总报价）/（最高投标总报价-最低投标总报价）投标总报价得分最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。举例：若A投标人的投标总报价为****万元，为最低投标总报价，则A投标人得分为**分；若B投标人的投标总报价为****万元， 为最高投标总报价，则B投标人得分为**分；若C投标人的投标总报价为****万元，则C投标人得分=**-（**-**）*（****万元-****万元）/（****万元-****万元）=**.5分。而《重庆市房屋市政工程施工标准招标文件（****年版）****年6月修改》范本文件及后续相关条款修改文件中经济部分评分办法给出的三个选项中均无此选项。请问此评审办法是否是永川区主管部门结合地方情况制定的？还是本项未按范本文件编制，擅自修改评分办法？这又是为那家单位量身定做的项目？

回复：详见质疑1的回复。

质疑4：请问本次招标招标文件是否按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标****年版）》（****年6月修改）范本文件执行的？评分办法为什么没有按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标****年版）》（****年6月修改）文件范本执行？明目张胆的更改招标文件范本设置的分值条件，搞暗箱操作。在此希望有责任感的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

回复：详见质疑1的回复。

质疑5：建设性质为改建，项目分类为房屋建筑工程，是否满足本项目的业绩工程类别：居住建筑的要求？

回复：本项目招标文件业绩工程类别是按《建设工程分类标准》（GB/T ****1-****）进行设定，如投标人提供的业绩为老旧小区改造，且工程内容与本招标项目类似的，均满足要求。具体以评标委员会按招标文件要求评审结果为准。

质疑6：鉴于现市场下浮比例高，为了大家积极参与竞争，投标人具备的业绩规模造价可否改为****万以上呢？

回复：本项目招标文件业绩要求中的工程造价****万元及以上，符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》对业绩规模中工程造价金额的编制规定。此项不作调整，请各潜在投标人按招标文件执行。

质疑7：请问居住建筑装饰业绩满足招标文件中“居住建筑”的要求吗？

回复：本项目招标文件业绩工程类别是按《建设工程分类标准》（GB/T ****1-****）进行设定，如投标人提供的业绩为老旧小区改造，且工程内容与本招标项目类似的，均满足要求。具体以评标委员会按招标文件要求评审结果为准。

质疑8：有人提出一个与本项目无关的问题。

回复：该问题与本项目无关，请提问人依法维权。

质疑9：本项目是否需要报建？是否需要单独办理施工许可证？

回复：本项目不需要报建，不需要单独办理施工许可证。

招标人：重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司

招标代理机构：重庆市投资咨询有限公司

****年1月5日