500238202312210010101的澄清修改文件

巫溪县逸美兴悦公共租赁住房（人才公寓）装修整改及基础设施配套工程答疑

各潜在投标人：

现将“巫溪县逸美兴悦公共租赁住房（人才公寓）装修整改及基础设施配套工程”答疑内容公布如下：

质疑1、纵观巫溪县所有设置业绩的建筑工程项目，竣工时间都是近三年，工程类别：建筑工程，本项目不存在特殊，为何业绩时间偏偏设置近5年，工程类别又偏偏设置“居住建筑”，难道就是为了排斥潜在投标人，而为某单位量身打造吗？难道建筑工程就不能做这么简单的一个装修项目？又是哪个领导拍了板的，把本地单位卡的死死的？让本地单位就屈指可数的两家满足。

答：①本项目招标文件依据招标投标法律法规及重庆市相关规定，按照重庆市公共资源交易监督管理局发布的“《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标****年版）》（****年6月修改）”（以下简称“范本”）编制，招标文件中的业绩时间要求符合范本中相关设置要求，按本项目招标文件相关规定执行，不作修改。

②逸美兴悦公共租赁住房（人才公寓）属于居住小区，本次招标内容为装修整改及基础设施配套工程，按照建筑工程的使用性质属于民用建筑工程，按照民用建筑工程用途属于居住建筑。根据重庆市公共资源交易监督管理局发布的范本，本项目招标文件中业绩要求的工程类别满足《建设工程分类标准》（GB/T ****1-****）附录A的三级目录分类标准，符合相关设置要求的要求。招标文件中业绩要求的工程类别不作修改。

质疑2、业绩要求

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

3.1业绩时间要求：投标截止日前5年，指投标人在****年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：工程类别：居住建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

?工程造价： 合同金额在**0万元及以上

巫溪县原有项目业绩设置的竣工时间都是设置的近三年（****年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩），工程类别：建筑工程。

为何该项目设置的时间偏偏是近5年？工程类别又设置居住建筑？是因为某公司的居住建筑业绩时间是在5年之内吗？

且巫溪县满足居住建筑业绩的投标人寥寥无几，建议业绩时间调到****年竣工，工程类别更换为建筑工程。

答：①本项目招标文件依据招标投标法律法规及重庆市相关规定，按照重庆市公共资源交易监督管理局发布的范本编制，招标文件中的业绩时间要求符合范本中相关设置要求，按本项目招标文件相关规定执行，不作修改。

②逸美兴悦公共租赁住房（人才公寓）属于居住小区，本次招标内容为装修整改及基础设施配套工程，按照建筑工程的使用性质属于民用建筑工程，按照民用建筑工程用途属于居住建筑。根据重庆市公共资源交易监督管理局发布的范本，本项目招标文件中业绩要求的工程类别满足《建设工程分类标准》（GB/T ****1-****）附录A的三级目录分类标准，符合相关设置要求的要求。招标文件中业绩要求的工程类别不作修改。

质疑3、巫溪县委书记提倡优化营商环境提供“保姆式”服务进一步推动巫溪经济社会高质量发展，请问巫溪发改委你们现在巫溪的招投标市场优化营商环境没有？现在你们真是在为某个企业在保姆式服务吗？请求巫溪县政府及发改委取消方案符合性评审，让巫溪招投标市场更透明化，现有经济状况已经坚持不下去了，你们不能再作弊了。

答：①本项目招标文件依据招标投标法律法规及重庆市相关规定，按照重庆市公共资源交易监督管理局发布的范本编制，招标文件中的技术方案符合性评审要求符合范本中相关设置要求，按本项目招标文件相关规定执行，不作修改。

质疑4、纵观近2年重庆市建筑工程低价中标方式执行之后、在地灾治理工程领域凡业主单位......

答：该提问与本项目无关。

质疑5、投标人须知1.4.1条业绩要求：3.2业绩规模要求: 工程类别:居住建筑、请问为什么工程类别要设置居住建筑，建筑工程就没得这个能力完成本项目？巫溪本地一百多家建筑企业还需不需要生存，难道本项目是为：......公司，量身定制的吗，请问你们为什么不直接发包给......公司？

答：逸美兴悦公共租赁住房（人才公寓）属于居住小区，本次招标内容为装修整改及基础设施配套工程，按照建筑工程的使用性质属于民用建筑工程，按照民用建筑工程用途属于居住建筑。根据重庆市公共资源交易监督管理局发布的范本，本项目招标文件中业绩要求的工程类别满足《建设工程分类标准》（GB/T ****1-****）附录A的三级目录分类标准，符合相关设置要求的要求。招标文件中业绩要求的工程类别不作修改。

质疑6、据渝人社发〔****〕**号《重庆市工程技术建设专业职称申报条件》中, 项目管理和咨询类、勘察设计类、施工监理类的中级职称及以上，都满足本项目应具有工程类中级及以上职称

答：项目管理和咨询类、勘察设计类、施工监理类的中级及以上职称，满足项目技术负责人应具有工程类中级及以上职称的要求。

注：本次答疑文件是对招标文件的澄清、说明或补正，已发布的招标文件与本次答疑文件内容不一致的，以本次答疑文件内容为准。无论投标人是否查阅,均视为投标人已知晓该答疑全部内容。

招标人：巫溪县房屋管理服务中心

招标代理机构：重庆鸿运建设工程咨询有限公司

****年**月**日