天津市公安局人口管理总队（天津市公安局人口管理办公室）天津市公安局人口管理总队卫国道办公区物业管理项目（项目编号:TGPC-2023-D-0352）更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TGPC-****-D-****

原公告的采购项目名称：天津市公安局人口管理总队卫国道办公区物业管理项目

首次公告日期：****-**-**

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：项目需求书“三、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准”中“1、楼宇日常养护维修”、“2、公共设施、门窗、办公家具的日常维修管理”和“3、其他设备的日常维修”变更如下：1、楼宇日常养护维修：（1）服务内容楼宇日常养护维修是指保持办公楼（区）办公室、会议室、公共区域、卫生间、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。（2）服务标准及要求1）确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用。2）爱护办公楼内的设施，未经委托方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动。3）及时完成各项零星维修任务，合格率**0%。一般维修不得超过**小时。2、公共设施、门窗、办公家具、证件搬运设备的日常维修管理（1）服务内容1）公共设施，包括各类宣传栏、护栏、室内外照明设施、标牌导向标识、交通导示系统的日常管理及维修。2）办公家具、门窗、门锁等每日巡查，维修及时，保证正常使用，完成各类小型物件安装工作。3）证件运输设备日常管理和维护，配件开裂、断裂焊接加固。（2）服务标准及要求1）公共设施无破损、变形，无明显锈蚀。照明设施、各类标识清洁、完好。2）办公家具、门窗、门（木门、不锈钢门、防火门）、窗（铝合金窗、推拉平开、百叶窗）：牢固、平整、美观、无锈蚀、开关灵活、接缝严密,不松动，门窗及门窗配件齐全。3）配合科室小型物件安装。4）金属门窗、护栏、宣传栏、金属部件开裂、断裂焊接加固。3、其他设备的日常维修（1）给排水设备：1）服务内容对办公楼（区）的全部给排水系统设备设施，包括水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等进行日常巡视检查，保证正常使用。2）服务标准及要求对办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等进行日常巡视检查。保持室内外排水系统通畅，发现问题及时与维保单位联系及时维修。出现管道及供水设备跑、冒、滴、漏问题及时与相关单位联系进行维修。保证排水的顺畅，出现堵塞，立即疏通。做好节约用水工作，设立节约用水提示牌。（2）供电系统1）服务内容供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）低压、高压供电系统正常运行对低压电器设备、电气照明装置、变电配电设备等进行日常管理和维护。对高压动力电线路进行日常管理和维护。2）服务标准统筹规划，做到合理、节约用电。维修人员必须持证上岗。加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好。设备出现故障时，维修人员应在**分钟内到达现场，设备维修合格率达到**0%，一般性维修不过夜。严格执行用电安全规范，确保用电安全。保证夜景照明、节日灯系统正常运行，按照采购人要求按时关启。3）服务要求对办公楼（区）低压电器设备、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维修。建立各项供电系统、电器设备档案。及时排除故障，保证设备完好。保证大楼各出入口充电式紧急照明设备完好。做好夜景照明、节日灯系统的运行管理。建立节电措施，设立节约用电提示牌。（3）空调系统1）服务内容供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）柜式空调、壁挂空调系统正常运行等进行日常管理和维护。3）服务要求对办公楼（区）空调设备正常运行使用进行日常管理和维护。建立各项空调系统、空调设备档案。及时排除故障，保障设备完好和正常运行。

更正日期：****-**-**

三、其他补充事宜

四、 提交投标文件截止时间、开标时间

****年**月**日 **点**分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：天津市公安局人口管理总队（天津市公安局人口管理办公室）

地址：天津市西青区新科道2号

联系方式：**2-********

2、采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路**号二楼

联系方式：**2-********

3、项目联系方式

项目联系人：杨光、鲁志强、郭晓刚

电话：**2-********

六、附件

原公告链接：

天津市公安局人口管理总队卫国道办公区物业管理项目 (项目编号:TGPC-****-D-****)公开招标公告