【变更公告】【公开招标】镇江市住房公积金管理中心城区客户服务部物业服务采购的公开招标公告【第1次变更

序号

评审因素

评审细则

分值

综合实力评价

**.0

1.1

企业认证评价

投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的每有一个证书得1分，最高得3分。注：须提供证书扫描件（证书须在有效期内，能够官网查询的，可提供官网链接及官网截图，否则不得分）。

3.0

1.2

经验评价

投标人提供 ****年1月1日以来承担的非住宅项目的物业管理服务成功案例，考察成功案例与本项目的相似程度，每有 1 个内容一致的成功案例得2分；不完全一致的，每有1个得1分，提供不完全一致的案例合计最高得 2 分；本项最高得**分。

（同一用户相同采购内容只计一个，一致性因素为上述服务内容、用户单位性质，同一单位分年度多次签订的案例仅计为 1 个案例；同一项目分两期或以上建设完成的仅计为1个案例）。

**.0

1.3

保安主管兼项目经理能力评价

1、拟投入保安主管(项目经理)评价:具有大专学历得1分，本科及以上学历得2分；

注：提供相关有效期内证书扫描件，提供投标人近半年（至少1个月）为其缴纳社会保险的证明材料。

2.0

1.4

项目实施成员配备评价

电工：同时具备高、低压电工作业证的得 2 分。注：提供有效证书扫描件，持证人员提供投标人近半年(至少1个月)为其缴纳社会保险的证明材料。

2.0

1.5

荣誉评价

(1) ****年1月1日以来各投标人获得市级及以上政府行政部门或者行业主管部门的荣誉奖项。每有 1 个得 1 分。获得省级及以上政府行政部门或者行业主管部门的荣誉奖项。每有 1 个得 2 分。此处最多得 4 分。

(2)根据各投标人所提供 **** 年1月1日以来在非住宅服务项目上获得政府部门或者行业主管部门颁发的物业服务项目上获得的荣誉证明材料：市级荣誉每有1个得2分，省级及以上荣誉每有1个得4分。此处最多得6分。

荣誉证明材料以政府部门、行业主管部门发布的文件通知为准，投标人需提供文件通知扫描件。

**.0

1.6

物业服务信息化评价

投标人有信息化、智能化物业管理软件并在过往类似业绩中实际运用到项目管理的得3分。投标人需提供以下证明材料，否则不得分：

(1)自主研发软件的投标人须提供软件著作权证书，使用第三方软件的投标人需提供有权使用证明和软件著作权证书；(2)提供软件功能截图；(3)提供客户使用证明。

3.0